Casa di 5 locali a Belgrano — foto 1 di 81 / 8 · altre 27 nell'annuncio
Casa · In vendita · Belgrano (Belgrano R)

Casa di 5 locali a Belgrano

Olazabal Al 3600

AgenziaOnline da 10 giorni

I dati

Superficie totale
325 m²
Coperta
196 m²
Locali
5
Camere
4
Bagni
3
Bagni di servizio
1
Età
93 anni (1933)
Esposizione
Norte
Posti auto
1

Descrizione originale, in spagnolo

Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.

Encantadora casa en venta en el exclusivo barrio de Belgrano R, destacada por su imponente fachada de estilo clásico, con techos de teja, balcón con herrería original y detalles arquitectónicos que le otorgan una identidad única y gran presencia. Al frente, cuenta con retiro y cochera, aportando comodidad y privacidad. En planta baja, la propiedad ofrece un amplio y luminoso living, toilette de recepción, elegante comedor y una cómoda cocina con comedor diario. Los espacios se conectan con una galería semicubierta que invita a disfrutar del exterior durante todo el año. El verdadero diferencial se encuentra en su espectacular jardín, rodeado de verde y con gran privacidad, donde se destaca una pileta de muy buenas dimensiones, ideal para disfrutar en familia o con amigos. Un entorno natural, silencioso y poco frecuente en la zona. En la planta alta, se ubica la suite principal con baño en suite y tres dormitorios adicionales que comparten un baño completo. La propiedad conserva el encanto de época y ofrece una excelente base constructiva, con un enorme potencial de refacción y reciclaje para actualizarla y potenciar aún más su valor, respetando su estilo original o adaptándola a una estética más moderna. Una oportunidad única para quienes buscan una casa con carácter, jardín y pileta en una de las zonas más residenciales y buscadas de la ciudad. Contactanos y coordinamos una visita! ___________**Corredores Inmobiliarios Responsables Adrian Ridelnik cucicba Mat 197. Y Mauro Ridelnik cucicba Mat 6933 y cmcpsi 7060**Todas las operaciones en las que participen nuestros asesores comerciales independientes son gestionadas, supervisadas y monitoreadas por un Corredor Público debidamente matriculado. ”*

Storico dei prezzi

Seguiamo questo annuncio dal 18 ottobre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.

Posizione

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEHEEPEPP675k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.

Comparabiliaffidabilità A

Riferimento basato sui comparabili · 10 annunci attivi entro 500 mUSD 2069/m²intervallo USD 1872–2114/m² · per questa superficie USD 608.296–687.000
In linea con i comparabiliIl prezzo richiesto è USD 675.000; i comparabili corretti indicano USD 672.283.

Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: -23,1 % età · +4,9 % bagni · -1,2 % verde · -0,9 % sicurezza della zona · +0,8 % superficie. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.

I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.

Contesto78 / 100 · Buono

Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.

TrasportiSubte Juramento a 1,4 km (17 min a piedi) · 4 linee di autobus entro 300 m: 19, 76, 114, 133
65
Sicurezza387 fatti denunciati entro 500 m nel 2024 (rapina, furto, aggressione, minacce)
75
Scuole23 entro 800 m · la più vicina a 110 m
100
VerdePlaza Estación Coghlan a 380 m · 1 entro 500 m
63
SanitàHospital General de Agudos Dr. I. Pirovano a 300 m
100
  • EJARDIN DE LOS CAMINOSScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 110 m
  • EEI Nº 06 MADRE EUFRASIA IACONIS DE 10Scuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 220 m
  • EJARDIN INFANTES A.B.C.Scuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 300 m
  • HHospital General de Agudos Dr. I. PirovanoOspedale · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 300 m
  • PPlaza Estación CoghlanVerde · Plaza · 380 m
  • PPlaza CastelliVerde · Plaza · 520 m
  • UUniversidad de Buenos AiresUniversità · Sede "Doctor Leónidas Anastasi" (Drago) · 750 m
  • CComisaria Vecinal 12-CCommissariato · 820 m
  • CComisaria Vecinal 12-ACommissariato · 1,2 km

Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.

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