1 / 8 · 27 más en el avisoVenta Casa Lote Propio Belgrano R
Olazabal Al 3600
Ficha
- Superficie total
- 325 m²
- Cubierta
- 196 m²
- Ambientes
- 5
- Dormitorios
- 4
- Baños
- 3
- Toilettes
- 1
- Antigüedad
- 93 años (1933)
- Orientación
- Norte
- Cocheras
- 1
Descripción
Encantadora casa en venta en el exclusivo barrio de Belgrano R, destacada por su imponente fachada de estilo clásico, con techos de teja, balcón con herrería original y detalles arquitectónicos que le otorgan una identidad única y gran presencia. Al frente, cuenta con retiro y cochera, aportando comodidad y privacidad. En planta baja, la propiedad ofrece un amplio y luminoso living, toilette de recepción, elegante comedor y una cómoda cocina con comedor diario. Los espacios se conectan con una galería semicubierta que invita a disfrutar del exterior durante todo el año. El verdadero diferencial se encuentra en su espectacular jardín, rodeado de verde y con gran privacidad, donde se destaca una pileta de muy buenas dimensiones, ideal para disfrutar en familia o con amigos. Un entorno natural, silencioso y poco frecuente en la zona. En la planta alta, se ubica la suite principal con baño en suite y tres dormitorios adicionales que comparten un baño completo. La propiedad conserva el encanto de época y ofrece una excelente base constructiva, con un enorme potencial de refacción y reciclaje para actualizarla y potenciar aún más su valor, respetando su estilo original o adaptándola a una estética más moderna. Una oportunidad única para quienes buscan una casa con carácter, jardín y pileta en una de las zonas más residenciales y buscadas de la ciudad. Contactanos y coordinamos una visita! ___________**Corredores Inmobiliarios Responsables Adrian Ridelnik cucicba Mat 197. Y Mauro Ridelnik cucicba Mat 6933 y cmcpsi 7060**Todas las operaciones en las que participen nuestros asesores comerciales independientes son gestionadas, supervisadas y monitoreadas por un Corredor Público debidamente matriculado. ”*
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 18 de octubre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza A
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -23,1 % antigüedad · +4,9 % baños · -1,2 % espacios verdes · -0,9 % seguridad del entorno · +0,8 % superficie. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Venta Casa Lote Propio Belgrano RBelgrano · misma dirección · 325 m² · 5 amb · 1933 · cocheraUSD 2.114/m²ajustado 2.114 · similitud 97- Venta casa lote propio Belgrano RBelgrano · 160 m · 325 m² · 5 amb · 1933 · cocheraUSD 2.114/m²ajustado 2.069 · similitud 92
Venta Casa Reciclada - 5 Ambientes - Jardín, Terraza y Pileta!Belgrano · 280 m · 315 m² · 5 amb · cocheraUSD 1.902/m²ajustado 1.872 · similitud 83
Venta Casa Reciclada - 5 Ambientes - Jardín, Terraza y Pileta!Coghlan · 280 m · 315 m² · 5 amb · cocheraUSD 1.902/m²ajustado 1.872 · similitud 83
Casa en Venta a Refaccionar con Proyecto Aprobado en Belgrano RBelgrano · 470 m · 340 m² · 6 amb · cocheraUSD 3.382/m²ajustado 3.585 · similitud 67
Venta - Casa Estilo Inglés - Belgrano R - Frente a San PatricioBelgrano · 490 m · 285 m² · 4 amb · 1929 · cocheraUSD 3.509/m²ajustado 3.542 · similitud 60
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno78 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- EJARDIN DE LOS CAMINOSEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 110 m
- EEI Nº 06 MADRE EUFRASIA IACONIS DE 10Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 220 m
- EJARDIN INFANTES A.B.C.Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 300 m
- HHospital General de Agudos Dr. I. PirovanoHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 300 m
- PPlaza Estación CoghlanEspacio verde · Plaza · 380 m
- PPlaza CastelliEspacio verde · Plaza · 520 m
- UUniversidad de Buenos AiresUniversidad · Sede "Doctor Leónidas Anastasi" (Drago) · 750 m
- CComisaria Vecinal 12-CComisaría · 820 m
- CComisaria Vecinal 12-AComisaría · 1,2 km
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.