1 / 5 · 25 de plus dans l'annonceAppartement de 3 pièces à Belgrano
Andres Arguibel 2800
Les données
- Surface totale
- 105 m²
- Couverte
- 89 m²
- Pièces
- 3
- Chambres
- 2
- Salles de bains
- 1
- Âge
- 16 ans (2010)
- Orientation
- Norte
- Places de parking
- 1
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
Corredor Responsable: POWER BIENES RAÍCES S.R.L. - Sabrina Cocconi CPI 6800 / CMCPSI 6258 -
Contacto: Natan Aprosoff
VENTA DE DEPARTAMENTO EN LAS CAÑITAS
DEPARTAMENTO CON BALCON, DEPENDENCIA Y COCHERA
Exclusivo departamento de 3 ambientes al frente con balcón aterrazado.
Ubicado en las Las Cañitas, a metros de Av. Libertador, una de las zonas más buscadas por su propuesta gastronómica, cercanía a espacios verdes y excelentes accesos.
La propiedad se destaca por su amplitud, funcionalidad y excelente luminosidad en todos sus ambientes. Cuenta con un cómodo living comedor con salida a un amplio balcón aterrazado, ideal para disfrutar del aire libre.
La cocina es independiente, de generosas dimensiones, con espacio para comedor diario y gran capacidad de guardado. Además, dispone de lavadero independiente y dependencia de servicio con toilette, aportando practicidad.
El sector privado ofrece dos dormitorios: el principal en suite con vestidor, y un segundo dormitorio con placard.
Toilette de recepción.
El edificio cuenta con pileta, desde cuyo nivel se obtiene una inmejorable vista abierta al Campo Argentino de Polo, un diferencial único que realza la categoría de la propiedad.
La zona combina a la perfección vida urbana y espacios verdes, con cercanía a Bosques de Palermo, ideales para actividades al aire libre y rodeado de una destacada oferta gastronómica, bares y cafeterías de primer nivel.
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Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 17 septembre 2026, sans changement de prix jusqu'au 18 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité B
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : +14,5 % parking · -4,7 % salles de bains · +2,1 % sécurité du quartier · +1 % espaces verts · -0,9 % surface · +0,9 % âge. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
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Appartement de 3 pièces à PalermoPalermo · 330 m · 98 m² · 3 p.USD 3 418/m²ajusté 3 717 · similarité 74
Appartement de 4 pièces à PalermoPalermo · 360 m · 104 m² · 4 p. · 2008 · parkingUSD 4 038/m²ajusté 3 908 · similarité 71
Appartement de 4 pièces à BelgranoBelgrano · 360 m · 104 m² · 4 p. · 2008 · parkingUSD 4 038/m²ajusté 3 908 · similarité 71
Appartement de 4 pièces à BelgranoBelgrano · 260 m · 94 m² · 4 p. · 2001 · parkingUSD 3 723/m²ajusté 3 660 · similarité 66
Appartement de 3 pièces à PalermoPalermo · 420 m · 95 m² · 3 p. · 2009 · parkingUSD 4 400/m²ajusté 4 039 · similarité 66
Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement80 / 100 · Très bon
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- SMinistro Carranza - Miguel AbueloSubte · Línea D · 590 m
- SPalermoSubte · Línea D · 800 m
- EINSTITUTO HOGAR SAN BENITOÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 170 m
- ECOLEGIO DEL ARCEÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 180 m
- ECOLEGIO REY FAHDÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 440 m
- PPlaza Las CañitasEspace vert · Plaza · 160 m
- PPaseo ArzoumanianEspace vert · Cantero Central · 240 m
- UInstituto de Enseñanza Superior del Ejército — Escuela Superior de GuerraUniversité · "Teniente General Luís Maria Campos" · 370 m
- UInstituto de Enseñanza Superior del Ejército — Escuela Superior TécnicaUniversité · "General de División Manuel Nicolás Savio" · 610 m
- CComisaria Vecinal 14-BCommissariat · 850 m
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
Pour le préparer
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