1 / 5 · 25 más en el avisoDepartamento 3 Ambientes Venta Las Cañitas Cochera
Andres Arguibel 2800
Ficha
- Superficie total
- 105 m²
- Cubierta
- 89 m²
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 16 años (2010)
- Orientación
- Norte
- Cocheras
- 1
Descripción
Corredor Responsable: POWER BIENES RAÍCES S.R.L. - Sabrina Cocconi CPI 6800 / CMCPSI 6258 -
Contacto: Natan Aprosoff
VENTA DE DEPARTAMENTO EN LAS CAÑITAS
DEPARTAMENTO CON BALCON, DEPENDENCIA Y COCHERA
Exclusivo departamento de 3 ambientes al frente con balcón aterrazado.
Ubicado en las Las Cañitas, a metros de Av. Libertador, una de las zonas más buscadas por su propuesta gastronómica, cercanía a espacios verdes y excelentes accesos.
La propiedad se destaca por su amplitud, funcionalidad y excelente luminosidad en todos sus ambientes. Cuenta con un cómodo living comedor con salida a un amplio balcón aterrazado, ideal para disfrutar del aire libre.
La cocina es independiente, de generosas dimensiones, con espacio para comedor diario y gran capacidad de guardado. Además, dispone de lavadero independiente y dependencia de servicio con toilette, aportando practicidad.
El sector privado ofrece dos dormitorios: el principal en suite con vestidor, y un segundo dormitorio con placard.
Toilette de recepción.
El edificio cuenta con pileta, desde cuyo nivel se obtiene una inmejorable vista abierta al Campo Argentino de Polo, un diferencial único que realza la categoría de la propiedad.
La zona combina a la perfección vida urbana y espacios verdes, con cercanía a Bosques de Palermo, ideales para actividades al aire libre y rodeado de una destacada oferta gastronómica, bares y cafeterías de primer nivel.
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Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 17 de septiembre de 2026, sin cambios de precio hasta el 18 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza B
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +14,5 % cochera · -4,7 % baños · +2,1 % seguridad del entorno · +1,5 % espacios verdes · +1,4 % antigüedad · -1,2 % superficie. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Departamento en Las Cañitas, 2 Ambientes Escritorio. AmenitesPalermo · 330 m · 100 m² · 3 ambUSD 3.366/m²ajustado 3.682 · similitud 77
Departamento 3 Ambientes en Las CañitasPalermo · 330 m · 98 m² · 3 ambUSD 3.418/m²ajustado 3.717 · similitud 74
Duplex de 2 Dorm. en Venta en Cañitas Balcón Parrilla Piscina!Palermo · 470 m · 87 m² · 3 amb · 2007USD 2.816/m²ajustado 3.643 · similitud 71
Departamento 4 Ambientes con Cochera Fija y Cubierta y Lav. Indep - Las CañitasPalermo · 360 m · 104 m² · 4 amb · 2008 · cocheraUSD 4.038/m²ajustado 3.908 · similitud 71
Departamento 4 Ambientes con Cochera Fija y Cubierta y Lav. Indep - Las CañitasBelgrano · 360 m · 104 m² · 4 amb · 2008 · cocheraUSD 4.038/m²ajustado 3.908 · similitud 71
Torre Arcos Del Polo 3 Dormitorios Full Amenities Cochera Fija Vigilancia 24hs Las CañitasBelgrano · 260 m · 94 m² · 4 amb · 2001 · cocheraUSD 3.723/m²ajustado 3.660 · similitud 66
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno80 / 100 · Muy bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SMinistro Carranza - Miguel AbueloSubte · Línea D · 590 m
- SPalermoSubte · Línea D · 800 m
- EINSTITUTO HOGAR SAN BENITOEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 170 m
- ECOLEGIO DEL ARCEEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 180 m
- ECOLEGIO REY FAHDEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 440 m
- PPlaza Las CañitasEspacio verde · Plaza · 160 m
- PPaseo ArzoumanianEspacio verde · Cantero Central · 240 m
- UInstituto de Enseñanza Superior del Ejército — Escuela Superior de GuerraUniversidad · "Teniente General Luís Maria Campos" · 370 m
- UInstituto de Enseñanza Superior del Ejército — Escuela Superior TécnicaUniversidad · "General de División Manuel Nicolás Savio" · 610 m
- CComisaria Vecinal 14-BComisaría · 850 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.