Apartamento de 3 ambientes em Belgrano — foto 1 de 51 / 5 · 25 mais no anúncio
Apartamento · Venda · Belgrano

Apartamento de 3 ambientes em Belgrano

Andres Arguibel 2800

Imobiliária41 dias anunciado

Ficha

Metragem total
105 m²
Coberta
89 m²
Ambientes
3
Quartos
2
Banheiros
1
Idade
16 anos (2010)
Orientação
Norte
Vagas de garagem
1

Descrição original, em espanhol

O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.

Corredor Responsable: POWER BIENES RAÍCES S.R.L. - Sabrina Cocconi CPI 6800 / CMCPSI 6258 -
Contacto: Natan Aprosoff
VENTA DE DEPARTAMENTO EN LAS CAÑITAS
DEPARTAMENTO CON BALCON, DEPENDENCIA Y COCHERA
Exclusivo departamento de 3 ambientes al frente con balcón aterrazado.
Ubicado en las Las Cañitas, a metros de Av. Libertador, una de las zonas más buscadas por su propuesta gastronómica, cercanía a espacios verdes y excelentes accesos.
La propiedad se destaca por su amplitud, funcionalidad y excelente luminosidad en todos sus ambientes. Cuenta con un cómodo living comedor con salida a un amplio balcón aterrazado, ideal para disfrutar del aire libre.
La cocina es independiente, de generosas dimensiones, con espacio para comedor diario y gran capacidad de guardado. Además, dispone de lavadero independiente y dependencia de servicio con toilette, aportando practicidad.
El sector privado ofrece dos dormitorios: el principal en suite con vestidor, y un segundo dormitorio con placard.
Toilette de recepción.
El edificio cuenta con pileta, desde cuyo nivel se obtiene una inmejorable vista abierta al Campo Argentino de Polo, un diferencial único que realza la categoría de la propiedad.
La zona combina a la perfección vida urbana y espacios verdes, con cercanía a Bosques de Palermo, ideales para actividades al aire libre y rodeado de una destacada oferta gastronómica, bares y cafeterías de primer nivel.
NO DUDES EN CONTACTARNOS Y COORDINAMOS UNA VISITA!!

Histórico de preço

Acompanhamos este anúncio desde 17 de setembro de 2026, sem mudanças de preço até 18 de setembro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.

Localização

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaPEEPEEEPPS420k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.

Comparáveisconfiança B

Referência por comparáveis · 10 anúncios ativos a menos de 500 mUSD 3.717/m²faixa USD 3.660–3.908/m² · para esta metragem USD 384.328–410.369
+8% vs. comparáveisPede USD 420.000; os comparáveis ajustados implicam USD 390.325.

Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: +14,5 % garagem · -4,7 % banheiros · +2,1 % segurança do entorno · +1 % áreas verdes · -0,9 % metragem · +0,9 % idade. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.

Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.

Entorno80 / 100 · Muito bom

Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.

TransporteMetrô Ministro Carranza - Miguel Abuelo a 590 m (7 min a pé) · 4 linhas de ônibus em 300 m: 15, 55, 59, 60
83
Segurança396 registros em 500 m em 2024 (roubos, furtos, lesões, ameaças)
75
Escolas11 em 800 m · a mais próxima a 170 m
93
Áreas verdesPlaza Las Cañitas a 160 m · 2 em 500 m
87
SaúdeInstituto de Rehabilitacion Psicofisica (I.R.E.P.) a 2,3 km
53
  • SMinistro Carranza - Miguel AbueloMetrô · Línea D · 590 m
  • SPalermoMetrô · Línea D · 800 m
  • EINSTITUTO HOGAR SAN BENITOEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 170 m
  • ECOLEGIO DEL ARCEEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 180 m
  • ECOLEGIO REY FAHDEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 440 m
  • PPlaza Las CañitasÁrea verde · Plaza · 160 m
  • PPaseo ArzoumanianÁrea verde · Cantero Central · 240 m
  • UInstituto de Enseñanza Superior del Ejército — Escuela Superior de GuerraUniversidade · "Teniente General Luís Maria Campos" · 370 m
  • UInstituto de Enseñanza Superior del Ejército — Escuela Superior TécnicaUniversidade · "General de División Manuel Nicolás Savio" · 610 m
  • CComisaria Vecinal 14-BDelegacia · 850 m

Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.

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