1 / 5 · 24 de plus dans l'annonceAppartement de 4 pièces à Belgrano
Cramer Al 2300
Les données
- Surface totale
- 160 m²
- Couverte
- 143 m²
- Pièces
- 4
- Chambres
- 3
- Salles de bains
- 2
- Âge
- 17 ans (2009)
- Orientation
- Norte
- Places de parking
- 2
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
Venta Departamento tipo Duplex Luminoso con Amenities con Dos Cocheras Av. Cramer - Belgrano
Cramer y Olazabal - Belgrano
Distribución de la Propiedad:
PISO 12:
- Acceso por palier privado
- Amplio Living/Comedor luminoso con Balcón corrido
- Cocina independiente con Comedor Diario y entrada de servicio. Anexado se encuentra el Lavadero y Dependencia de servicio
- Toilette en hall de entrada
PISO 13:
- 3 Habitaciones
- Suite Principal con estar íntimo, Vestidor y Baño en suite
- 2 habitaciones con placares y Baño compartido. Una de ellas con Balcón propio
AMENITIES:
- Sum/Quincho con baño y Sauna incluido
- Pileta en edificio
- Incluye 2 Cocheras
- Cubierta: 143 m2 totales
- Descubierta: 16 m2 totales
- Total: 160 m2 totales
- Agua caliente y Calefaccion por losa radiante: Servicios centrales
- Valor de venta: USD 550.000
- Expensas: $531.000.-
- Aysa: $92.000.-
ADVERTENCIA IMPORTANTE:
Las expensas, ABL y Aysa no son exactas y están sujetas a modificaciones. Verificar el monto actualizado previo al alquiler/compra de la propiedad.
Las medidas exactas surgirían del título de propiedad.
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 18 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité A
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : +14,5 % parking · -7 % âge · -4,7 % salles de bains · -1,6 % surface · +1,4 % sécurité du quartier · -0,5 % espaces verts. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
Appartement de 4 pièces à BelgranoBelgrano · 40 m · 160 m² · 4 p. · 2009 · parkingUSD 3 250/m²ajusté 3 076 · similarité 91
Appartement de 4 pièces à BelgranoBelgrano · 190 m · 172 m² · 4 p.USD 3 779/m²ajusté 4 255 · similarité 84
Appartement de 4 pièces à BelgranoBelgrano · 160 m · 145 m² · 4 p. · 2026USD 3 638/m²ajusté 3 837 · similarité 81
Appartement de 4 pièces à BelgranoBelgrano · 140 m · 144 m² · 4 p. · 2026USD 3 264/m²ajusté 3 509 · similarité 81
Appartement de 4 pièces à BelgranoBelgrano · 130 m · 140 m² · 4 p. · 2026USD 3 429/m²ajusté 3 671 · similarité 80
Appartement de 5 pièces à BelgranoBelgrano · 100 m · 166 m² · 5 p. · 2009 · parkingUSD 2 831/m²ajusté 2 724 · similarité 79
Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement75 / 100 · Bon
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- SJuramentoSubte · Línea D · 600 m
- SCongreso De TucumanSubte · Línea D · 780 m
- EINST. NTRA. SRA. DEL SAGRADO CORAZONÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 90 m
- ECOLEGIO EVANGELICO BUENOS AIRESÉcole · Nivel secundario común · 130 m
- EESC. DE EDUC. MEDIA Nº 05 HEROES DE MALVINAS DE 10École · Nivel secundario común · 210 m
- HHospital General de Agudos Dr. I. PirovanoHôpital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 780 m
- PPlaza NoruegaEspace vert · Plaza · 400 m
- PPlaza de los OlmosEspace vert · Plaza · 540 m
- CComisaria Vecinal 13-CCommissariat · 680 m
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
Pour le préparer
Cabinets d'architecture d'intérieur et d'architecture à Buenos Aires avec de bons avis publics. Contactez-les directement ; Zavaluo ne prend aucune commission.
Tout voir · Vous avez un cabinet ? Rejoignez-nous.