1 / 5 · 20 más en el avisoBarrio River, Casa Para Exigentes, Impecable.
Victorino De La Plaza 1689
Ficha
- Superficie total
- 658 m²
- Cubierta
- 495 m²
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 6
- Antigüedad
- 25 años (2001)
- Orientación
- Este
- Cocheras
- 2
Descripción
impecable casa para exigentes en el Barrio River, a 1 cuadra Av. del Libertador, 2 cuadras estadio River, cerca del Barrio Chino, impecable ubicación y medios de locomoción.
Living Comedor con salida al jardín del fondo, Escritorio, comedor diario, Comedor amplio y sala de juegos con salida al balcón terraza, cocina amplia, lavadero, 2do comedor diario con salida al patio y patio con parrilla, habitación de servicio completa. sala de calderas y equipos centrales. cochera cubierta amplia para 2 autos o camionetas. jardín al frente y al fondo. patio interno. 3 dormitorios, dormitorio principal en suite y amplio vestidor. Cava de vinos.
impecable estado. visitar únicamente con personal de la firma.
NO apto ley 5115.
Los m2 son estimativos, solo orientativos.
Ambientes:
Dormitorio - Dimensiones: 5.50 x 4 mts.
Garage - Dimensiones: 7.55 x 7.20 mts.
Jardín al frente - Dimensiones: 4.50 x 4.15 mts.
Living - Dimensiones: 10 x 4 mts.
Comedor diario - Dimensiones: 3.60 x 3.10 mts.
Servicios:
Cloacas, Electricidad, Pavimento
Otros Servicios:
Parque, Reciclado, Solarium
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 17 de septiembre de 2026, sin cambios de precio hasta el 18 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza C
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +10,1 % baños · -4,2 % superficie · +2,8 % antigüedad · +1,4 % distancia al subte · -1,1 % seguridad del entorno · -1,1 % espacios verdes. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Exclusiva Casa - Piscina - Quincho - Cocheras - 3 Patios Y 3 Balcones - AscensorBelgrano · 480 m · 600 m² · 5 amb · 2021 · cocheraUSD 3.000/m²ajustado 2.932 · similitud 51
Venta Espectacular Casona En Bajo Belgrano 3 Dormitorios En Suite. Garage DobleBelgrano · 460 m · 550 m² · 5 amb · 2026 · cocheraUSD 3.273/m²ajustado 2.935 · similitud 50
Casa en Venta - 3 Dorm. 6 Baños - RiverNúñez · 280 m · 495 m² · 8 amb · cocheraUSD 2.525/m²ajustado 2.442 · similitud 49
Casa en Venta - 6 Ambientes - Dependencias - Cochera - Jardín - Piscina - NúñezNúñez · 460 m · 570 m² · 6 amb · cocheraUSD 3.070/m²ajustado 3.096 · similitud 49
Impecable Casa 6 Amb B° River +jardin + PiletaBelgrano · 270 m · 490 m² · 6 amb · 1995 · cocheraUSD 1.816/m²ajustado 1.852 · similitud 47
Venta Casa Nuñez 8 Ambientes Quincho Pileta SumBelgrano · 210 m · 516 m² · 8 amb · 1980 · cocheraUSD 1.531/m²ajustado 1.803 · similitud 39
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno78 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- EESCUELA TECNICA ORT 02Escuela · Nivel primario común · Nivel secundario común · 250 m
- EJIN A DE 10 (ESC. PRIM. Nº 20 DE 10)Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 280 m
- EVICEALMIRANTE VICENTE E. MONTESEscuela · Nivel primario común · 280 m
- HInstituto de Rehabilitacion Psicofisica (I.R.E.P.)Hospital · Hospital Especializado · Med. Fisica - Rehabilitacion · 1,1 km
- PParque de la Innovación (ex Tiro Federal Argentino)Espacio verde · Parque · 460 m
- PPlaza El SalvadorEspacio verde · Plaza · 520 m
- UUniversidad Abierta InteramericanaUniversidad · Localización Belgrano · 370 m
- UUniversidad Torcuato Di TellaUniversidad · Campus Alcorta · 370 m
- CComisaria Comunal 13Comisaría · 940 m
- CComisaria Vecinal 13-BComisaría · 1,1 km
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.