1 / 5 · 16 de plus dans l'annonceMaison de 5 pièces à Belgrano
Ernesto Bavio 3100
Les données
- Surface totale
- 349 m²
- Couverte
- 285 m²
- Pièces
- 5
- Chambres
- 4
- Salles de bains
- 3
- Âge
- 50 ans (1976)
- Places de parking
- 1
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
Corredor Responsable: Raul Hector Merlo CUCICBA 2407 / CMCPSI 5438 -
Contacto: Paulo Matias Perez
VENTA CASA 5 AMBIENTES MÁS DEPENDENCIA EN BARRIO RIVER
Está ubicada en uno de los barrios más distinguidos y residenciales de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires.
Planta baja: Amplio living comedor con pisos de cerámico. Por medio de un ventanal accedemos a un hermoso patio con parrilla. En esta planta también se encuentra 1 baño toilette, una cocina espaciosa y un segundo living / sala de estar. Cuenta con cochera.
En el 1° piso nos encontramos con dos dormitorios. El primer dormitorio cuenta con placard y baño en suite. El dormitorio principal cuenta con un amplio placard y dos baños. Uno de ellos cuenta con un jacuzzi amplio, con placard y espejos.
En el 2° piso podemos encontrar un dormitorio con placard y un baño en suite completo con ducha. En esta planta también se encuentra un cuarto con placard, un toilette, un lavadero cubierto y la dependencia de servicio con placard.
Conectividad inmejorable: Rápido acceso a Av. Libertador, Av. Lugones y Av. Figueroa Alcorta, asegurando un fácil traslado por toda la ciudad.
La zona combina la tranquilidad residencial con la cercanía a centros comerciales, cafés de especialidad y servicios esenciales.
¡Una oportunidad única para disfrutar de la vida de una hermosa casa ubicada en el barrio más exclusivo y seguro de la Capital!
Información adicional: Algunas imágenes pueden incluir mejoras digitales y/o amoblamiento virtual generado con inteligencia artificial, con el objetivo de ilustrar el potencial de los ambientes.
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 17 septembre 2026, sans changement de prix jusqu'au 18 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité B
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : -4,7 % salles de bains · -1,8 % âge · -1,3 % surface. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
Maison de 5 pièces à BelgranoBelgrano · 110 m · 395 m² · 5 p. · 1986 · parkingUSD 1 380/m²ajusté 1 282 · similarité 78
Maison de 5 pièces à NúñezNúñez · 170 m · 325 m² · 5 p. · 2016 · parkingUSD 1 846/m²ajusté 1 510 · similarité 77
Maison de 4 pièces à BelgranoBelgrano · même adresse · 246 m² · 4 p. · 1966 · parkingUSD 2 053/m²ajusté 2 023 · similarité 65
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Maison de 8 pièces à BelgranoBelgrano · 140 m · 516 m² · 8 p. · 1980 · parkingUSD 1 531/m²ajusté 1 584 · similarité 48
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Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement79 / 100 · Bon
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- EINSTITUTO RIVER PLATEÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 230 m
- EINSTITUTO BROTECITOSÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 290 m
- EESCUELA TECNICA ORT 02École · Nivel primario común · Nivel secundario común · 350 m
- HInstituto de Rehabilitacion Psicofisica (I.R.E.P.)Hôpital · Hospital Especializado · Med. Fisica - Rehabilitacion · 1,2 km
- PParque de la Innovación (ex Tiro Federal Argentino)Espace vert · Parque · 310 m
- PPlaza El SalvadorEspace vert · Plaza · 530 m
- UUniversidad Torcuato Di TellaUniversité · Campus Alcorta · 350 m
- UUniversidad Abierta InteramericanaUniversité · Localización Belgrano · 510 m
- CComisaria Comunal 13Commissariat · 1,1 km
- CComisaria Vecinal 13-BCommissariat · 1,2 km
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
Pour le préparer
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