בית, 5 חד׳, Belgrano — תמונה 1 מתוך 51 / 5 · עוד 16 במודעה
בית · למכירה · Belgrano

בית, 5 חד׳, Belgrano

Ernesto Bavio 3100

משרד תיווךמפורסם 41 ימים

פרטי הנכס

שטח כולל
349 מ״ר
מקורה
285 מ״ר
חדרים
5
חדרי שינה
4
חדרי רחצה
3
גיל הבניין
50 שנים (1976)
חניות
1

התיאור המקורי, בספרדית

הטקסט הוא זה שכתב המפרסם. איננו מתרגמים אותו: שינוי המילים היה משנה את מה שנטען בו על הנכס.

Corredor Responsable: Raul Hector Merlo CUCICBA 2407 / CMCPSI 5438 -
Contacto: Paulo Matias Perez
VENTA CASA 5 AMBIENTES MÁS DEPENDENCIA EN BARRIO RIVER
Está ubicada en uno de los barrios más distinguidos y residenciales de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires.
Planta baja: Amplio living comedor con pisos de cerámico. Por medio de un ventanal accedemos a un hermoso patio con parrilla. En esta planta también se encuentra 1 baño toilette, una cocina espaciosa y un segundo living / sala de estar. Cuenta con cochera.
En el 1° piso nos encontramos con dos dormitorios. El primer dormitorio cuenta con placard y baño en suite. El dormitorio principal cuenta con un amplio placard y dos baños. Uno de ellos cuenta con un jacuzzi amplio, con placard y espejos.
En el 2° piso podemos encontrar un dormitorio con placard y un baño en suite completo con ducha. En esta planta también se encuentra un cuarto con placard, un toilette, un lavadero cubierto y la dependencia de servicio con placard.
Conectividad inmejorable: Rápido acceso a Av. Libertador, Av. Lugones y Av. Figueroa Alcorta, asegurando un fácil traslado por toda la ciudad.
La zona combina la tranquilidad residencial con la cercanía a centros comerciales, cafés de especialidad y servicios esenciales.
¡Una oportunidad única para disfrutar de la vida de una hermosa casa ubicada en el barrio más exclusivo y seguro de la Capital!
Información adicional: Algunas imágenes pueden incluir mejoras digitales y/o amoblamiento virtual generado con inteligencia artificial, con el objetivo de ilustrar el potencial de los ambientes.

היסטוריית מחירים

אנחנו עוקבים אחרי המודעה הזו מאז 17 בספטמבר 2026, ללא שינויי מחיר עד 18 בספטמבר 2026. כל שינוי מחיר נרשם כאן.

מיקום

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEPEEEPPP575k© Mapbox · © OpenStreetMap

המיקום לפי הכתובת שפורסמה. במפה: S subte (רכבת תחתית) · E בתי ספר · H בריאות · P שטחים ירוקים.

נכסים להשוואהרמת ביטחון B

ייחוס לפי נכסים דומים · 8 מודעות פעילות בטווח של עד 500 מ׳USD 1,584/m²טווח USD 1,510–2,023/m² · לשטח הזה USD 526,848–705,981
‎+4% לעומת נכסי ההשוואההמחיר המבוקש USD 575,000; נכסי ההשוואה המתוקננים מצביעים על USD 552,898.

התיקונים שהוחלו על נכסי ההשוואה כדי להתאים אותם למודעה הזו: ‎-4.7 % חדרי רחצה · ‎-1.8 % גיל הבניין · ‎-1.3 % שטח. מקדמים מהמודל hedonic-caba-2026-09-18, שנאמדו על מודעות פעילות ב-CABA.

  • בית, 5 חד׳, BelgranoBelgrano · 110 מ׳ · 395 מ״ר · 5 חד׳ · 1986 · חניה
    USD 1,380/m²מתוקנן 1,282 · דמיון 78
  • בית, 5 חד׳, NúñezNúñez · 170 מ׳ · 325 מ״ר · 5 חד׳ · 2016 · חניה
    USD 1,846/m²מתוקנן 1,510 · דמיון 77
  • בית, 4 חד׳, BelgranoBelgrano · אותה כתובת · 246 מ״ר · 4 חד׳ · 1966 · חניה
    USD 2,053/m²מתוקנן 2,023 · דמיון 65
  • בית, 7 חד׳, BelgranoBelgrano · 130 מ׳ · 273 מ״ר · 7 חד׳ · 1975 · חניה
    USD 2,454/m²מתוקנן 2,105 · דמיון 52
  • בית, 8 חד׳, BelgranoBelgrano · 140 מ׳ · 516 מ״ר · 8 חד׳ · 1980 · חניה
    USD 1,531/m²מתוקנן 1,584 · דמיון 48
  • בית, 4 חד׳, NúñezNúñez · 220 מ׳ · 260 מ״ר · 4 חד׳ · 2024 · חניה
    USD 2,884/m²מתוקנן 2,328 · דמיון 47

נכסי ההשוואה הם מודעות פעילות, לא עסקאות שנסגרו; הטווח הוא ערך פרסום לייחוס. הדמיון שוקל מרחק, שטח, חדרים, חדרי רחצה, גיל הבניין וגיל המודעה.

סביבה79 / 100 · טוב

תיאור המקום מנתונים ציבוריים של עיריית בואנוס איירס (GCBA), לא הערכת שווי: כל ציון נובע מהנתון שמוצג לצידו.

תחבורהסובטה Congreso De Tucuman במרחק 1.4 ק״מ (17 דק׳ הליכה) · 3 קווי אוטובוס בטווח 300 מ׳: 28, 42, 107
61
ביטחון227 אירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ ב-2024 (שוד, גניבה, תקיפה, איומים)
85
בתי ספר15 בטווח 800 מ׳ · הקרוב ביותר במרחק 230 מ׳
97
שטחים ירוקיםParque de la Innovación (ex Tiro Federal Argentino) במרחק 310 מ׳ · 1 בטווח 500 מ׳
67
בריאותInstituto de Rehabilitacion Psicofisica (I.R.E.P.) במרחק 1.2 ק״מ
89
  • EINSTITUTO RIVER PLATEבית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 230 מ׳
  • EINSTITUTO BROTECITOSבית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 290 מ׳
  • EESCUELA TECNICA ORT 02בית ספר · Nivel primario común · Nivel secundario común · 350 מ׳
  • HInstituto de Rehabilitacion Psicofisica (I.R.E.P.)בית חולים · Hospital Especializado · Med. Fisica - Rehabilitacion · 1.2 ק״מ
  • PParque de la Innovación (ex Tiro Federal Argentino)שטח ירוק · Parque · 310 מ׳
  • PPlaza El Salvadorשטח ירוק · Plaza · 530 מ׳
  • UUniversidad Torcuato Di Tellaאוניברסיטה · Campus Alcorta · 350 מ׳
  • UUniversidad Abierta Interamericanaאוניברסיטה · Localización Belgrano · 510 מ׳
  • CComisaria Comunal 13תחנת משטרה · 1.1 ק״מ
  • CComisaria Vecinal 13-Bתחנת משטרה · 1.2 ק״מ

מקורות: Buenos Aires Data (מוסדות חינוך, בתי חולים, תחנות סובטה, שטחים ירוקים, תחנות משטרה, עבירות 2024). הביטחון משווה את האירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ לשאר העיר: 100 פירושו אף אירוע, 0 הוא העשירון הצפוף ביותר. עדיין אין דירוגים לבתי ספר.

להכנת הנכס

סטודיואים לעיצוב פנים ולאדריכלות בבואנוס איירס עם ביקורות ציבוריות טובות. פנו ישירות; Zavaluo אינה גובה עמלה.

לכולם · יש לכם סטודיו? הצטרפו.