Maison de 6 pièces à Belgrano — photo 1 sur 51 / 5 · 25 de plus dans l'annonce
Maison · À vendre · Belgrano

Maison de 6 pièces à Belgrano

Gorostiaga Al 2100

AgenceEn ligne depuis 41 jours

Les données

Surface totale
426 m²
Couverte
438 m²
Pièces
6
Chambres
4
Salles de bains
3
Âge
50 ans (1976)
Places de parking
3

Description d'origine, en espagnol

Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.

En la exclusiva zona de la calle GOROSTIAGA al 2100 , entre las de 11 de SEPTIEMBRE y VILLANUEVA , en un barrio de EMBAJADAS (Alemania ,Ucrania ,Malasia ,Pakistán ) , Universidades y de Máxima Seguridad , se encuentra esta excelente casa de 430 m2 de superficie cubierta , y 437 m2 de lote ( 10,5 x 42 aprox.) distribuida en Dos Plantas , con sótano , dos terrazas de pisos dameros transformadas en jardínes de invierno , jardín , pileta y cocheras cubiertas para tres autos . Se accede a través de un retiro al frente con plantas y por una escalera de medio punto , ingresando a la PB :un amplio LIVING y COMEDOR , con una escalera central , un gran hogar y todo vidriadocon vista hacia el Jardín de invierno (2)y el Jardín parquizado con Pileta . TOILETTE de RECEPCION ,COCINA al frente ,que se conecta por una mesada/pasaplatos alCOMEDOR DIARIO que a través de una abertura de vidrios se une al living comedor . En la PA : SUITE PRINCIPAL , con vista y BALCON hacia el jardín , amplio VESTIDOR con placards y Baño completo ; al frente Otros DOS DORMITORIOS con Placards comparten un BAñO , y un ESCRITORIO con vista a la calle de vidrios repartidos , tipo BOWINDOW , también con placards puede hacer de cuarto dormitorio o huéspedes. En el SS :una amplia DEPENDENCIA de SERVICIO completa con su baño , COCHERA CUBIERTA para tres autos , sala de maquinas , sala de herramientas , y un ESPACIO tipo PLAYROOM con su propio baño para el jardín y pileta .
Pisos de Madera , Calefacción por Radiadores , Cañerías de Hidrobronce , y por la características del techo tiene la posibilidad de sumarle una tercera planta y la instalación de placas solares .
Propiedad Recomendada !!
Susana Da Representacao Propiedades CUCICBA #348

Historique des prix

Nous suivons cette annonce depuis le 17 septembre 2026, sans changement de prix jusqu'au 18 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.

Emplacement

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEESP2,1 M© Mapbox · © OpenStreetMap

Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.

Comparablesfiabilité B

Référence fondée sur les comparables · 10 annonces actives dans un rayon de 500 mUSD 3 211/m²fourchette USD 3 002–3 371/m² · pour cette surface USD 1 278 761–1 436 008
Prix atypique+54 % par rapport aux comparables : vérifiez la surface et l'état avant d'y voir une affaire.

Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : -20,3 % âge · +14,5 % parking · -4,7 % salles de bains · -1,1 % sécurité du quartier · +1 % surface. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.

Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.

Environnement72 / 100 · Bon

Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.

TransportsSubte Olleros à 430 m (5 min à pied) · 6 lignes de bus à moins de 300 m : 15, 29, 55, 59, 60, 118
92
Sécurité632 faits déclarés à moins de 500 m en 2024 (vol avec violence, vol, agression, menaces)
59
Écoles19 à moins de 800 m · la plus proche à 240 m
96
Espaces vertsPlaza Estado Plurinacional de Bolivia à 720 m · 0 à moins de 500 m
29
SantéInstituto de Rehabilitacion Psicofisica (I.R.E.P.) à 1,7 km
73
  • SOllerosSubte · Línea D · 430 m
  • SMinistro Carranza - Miguel AbueloSubte · Línea D · 870 m
  • EINSTITUTO SANTA MARIA DE LUJANÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 240 m
  • ECOLEGIO LINCOLNÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 240 m
  • ECOLEGIO ESCLAVAS DEL SAGRADO CORAZON DE JESUSÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 260 m
  • PPlaza Estado Plurinacional de BoliviaEspace vert · Plaza · 720 m
  • PPaseo ArzoumanianEspace vert · Cantero Central · 790 m
  • UInstituto Universitario de Salud Mental de la Asociación Psicoanalitica de Buenos AiresUniversité · 310 m
  • UUniversidad de Belgrano — Facultad de Ciencias Agrarias - Facultad de Estudios a Distancia y Educación Virtual - Facultad de Tecnología InformáticaUniversité · 320 m
  • CComisaria Vecinal 14-BCommissariat · 530 m

Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.

Pour le préparer

Cabinets d'architecture d'intérieur et d'architecture à Buenos Aires avec de bons avis publics. Contactez-les directement ; Zavaluo ne prend aucune commission.

Tout voir · Vous avez un cabinet ? Rejoignez-nous.