1 / 5 · 25 de plus dans l'annonceMaison de 6 pièces à Belgrano
Teodoro Garcia Al 2000
Les données
- Surface totale
- 495 m²
- Couverte
- 495 m²
- Pièces
- 6
- Chambres
- 4
- Salles de bains
- 3
- Âge
- 0 ans (2026)
- Places de parking
- 3
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
Excelente Casa totalmente Reciclada en zona de Embajadas 6 Ambientes.
495 metros cuadrados cubiertos que se componen de la siguiente manera :
PB : Living con hogar a leños ( con tiraje por chimenea ), amplio comedor principal con vista al jardín , playroom o espacio para armar un segundo living , escalera principal totalmente de madera natural, toilette de recepción , amplia cocina con isla, electrodomésticos de alta gama, espacio para mesa de comedor diario y mueble para TV.
Jardín con Piscina y Parrilla .
Garage para 3 autos .
1er Piso :
Dormitorio Principal en Suite con baño compartimentado, amplio vestidor con ventana al exterior .
2 dormitorios con placares, baño completo
( bañera con hidromasaje ), placard de apoyo en pasillo para sábanas y toallas .
Entrepiso :
Escritorio.
Gran taller o gimnasio ( cuenta con conexión de gas y agua ) da a balcón corrido.
Dependencia de servicio con baño y espacioso lavadero independiente.
2do Piso :
Gran Playroom con claraboyas y 3 amplios ventanales.
Dormitorio de huéspedes con baño en suite.
Patio/ terraza.
Climatización:
Caldera central con radiadores, aire acondicionado central ( frío ) en 1er Piso y aires split para el resto de las plantas .
Agua Caliente:
2 termotanques a gas de alto rendimiento .
Bombas presurizadoras.
Sala de máquinas en subsuelo.
Con Renta de usd 7000 mensuales hasta 08-01-2028
Corredor responsable: Romina Alicia Taccari, Matrícula CUCICBA No4250
Accesible para personas con movilidad reducida.
Las superficies y medidas son aproximadas y surgirán del titulo de propiedad respectivo.
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 17 septembre 2026, sans changement de prix jusqu'au 18 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité B
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : +43,8 % âge · +14,5 % parking · -4,7 % salles de bains · +2,3 % sécurité du quartier · -1,4 % surface · +0,6 % espaces verts. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
Maison de 6 pièces à BelgranoBelgrano · même adresse · 500 m² · 6 p. · 2026 · parkingUSD 4 200/m²ajusté 4 208 · similarité 97
Maison de 6 pièces à BelgranoBelgrano · 120 m · 500 m² · 6 p. · 1931 · parkingUSD 1 798/m²ajusté 2 700 · similarité 75
Maison de 6 pièces à BelgranoBelgrano · 400 m · 360 m² · 6 p. · 2026USD 3 722/m²ajusté 4 109 · similarité 64
Maison de 6 pièces à BelgranoBelgrano · 360 m · 426 m² · 6 p. · 1976 · parkingUSD 4 930/m²ajusté 6 204 · similarité 64
Maison de 5 pièces à BelgranoBelgrano · 120 m · 458 m² · 5 p. · 1937 · parkingUSD 2 620/m²ajusté 3 782 · similarité 63
Maison de 4 pièces à BelgranoBelgrano · 340 m · 450 m² · 4 p. · 2026 · parkingUSD 2 978/m²ajusté 2 890 · similarité 59
Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement77 / 100 · Bon
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- SOllerosSubte · Línea D · 520 m
- SJose HernandezSubte · Línea D · 920 m
- EINSTITUTO WASHINGTON SCHOOLÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 70 m
- EINSTITUTO WASHINGTON SCHOOLÉcole · Nivel secundario común · 100 m
- EESCUELA COMUNITARIA ARLENE FERNÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 170 m
- PPlaza Estado Plurinacional de BoliviaEspace vert · Plaza · 590 m
- PPlaza Barrancas de BelgranoEspace vert · Plaza · 900 m
- UUniversidad de Belgrano — Facultad de Ciencias de la Salud - Facultad de Ciencias Exactas y Naturales - Facultad de IngenieríaUniversité · 70 m
- UUniversidad de Belgrano — Facultad de Ciencias Agrarias - Facultad de Estudios a Distancia y Educación Virtual - Facultad de Tecnología InformáticaUniversité · 100 m
- CComisaria Vecinal 14-BCommissariat · 880 m
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
Pour le préparer
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