Casa En Venta En Gorostiaga Y 11 De Septiembre - Zona De Embajadas — foto 1 de 51 / 5 · 25 más en el aviso
Casa · Venta · Belgrano

Casa En Venta En Gorostiaga Y 11 De Septiembre - Zona De Embajadas

Gorostiaga Al 2100

Inmobiliaria42 días publicado

Ficha

Superficie total
426 m²
Cubierta
438 m²
Ambientes
6
Dormitorios
4
Baños
3
Antigüedad
50 años (1976)
Cocheras
3

Descripción

En la exclusiva zona de la calle GOROSTIAGA al 2100 , entre las de 11 de SEPTIEMBRE y VILLANUEVA , en un barrio de EMBAJADAS (Alemania ,Ucrania ,Malasia ,Pakistán ) , Universidades y de Máxima Seguridad , se encuentra esta excelente casa de 430 m2 de superficie cubierta , y 437 m2 de lote ( 10,5 x 42 aprox.) distribuida en Dos Plantas , con sótano , dos terrazas de pisos dameros transformadas en jardínes de invierno , jardín , pileta y cocheras cubiertas para tres autos . Se accede a través de un retiro al frente con plantas y por una escalera de medio punto , ingresando a la PB :un amplio LIVING y COMEDOR , con una escalera central , un gran hogar y todo vidriadocon vista hacia el Jardín de invierno (2)y el Jardín parquizado con Pileta . TOILETTE de RECEPCION ,COCINA al frente ,que se conecta por una mesada/pasaplatos alCOMEDOR DIARIO que a través de una abertura de vidrios se une al living comedor . En la PA : SUITE PRINCIPAL , con vista y BALCON hacia el jardín , amplio VESTIDOR con placards y Baño completo ; al frente Otros DOS DORMITORIOS con Placards comparten un BAñO , y un ESCRITORIO con vista a la calle de vidrios repartidos , tipo BOWINDOW , también con placards puede hacer de cuarto dormitorio o huéspedes. En el SS :una amplia DEPENDENCIA de SERVICIO completa con su baño , COCHERA CUBIERTA para tres autos , sala de maquinas , sala de herramientas , y un ESPACIO tipo PLAYROOM con su propio baño para el jardín y pileta .
Pisos de Madera , Calefacción por Radiadores , Cañerías de Hidrobronce , y por la características del techo tiene la posibilidad de sumarle una tercera planta y la instalación de placas solares .
Propiedad Recomendada !!
Susana Da Representacao Propiedades CUCICBA #348

Historial de precio

Seguimos este aviso desde el 17 de septiembre de 2026, sin cambios de precio hasta el 18 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.

Ubicación

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEESP2,1M© Mapbox · © OpenStreetMap

Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.

Comparablesconfianza B

Referencia por comparables · 10 avisos activos a menos de 500 mUSD 3.211/m²rango USD 3.002–3.371/m² · para esta superficie USD 1.278.761–1.436.008
Precio atípico+54 % respecto de los comparables: revisá la superficie y el estado antes de leerlo como oportunidad.

Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -20,3 % antigüedad · +14,5 % cochera · -4,7 % baños · -1,1 % seguridad del entorno · +1 % superficie. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.

Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.

Entorno72 / 100 · Bueno

Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.

TransporteSubte Olleros a 430 m (5 min a pie) · 6 líneas de colectivo en 300 m: 15, 29, 55, 59, 60, 118
92
Seguridad632 hechos denunciados en 500 m en 2024 (robos, hurtos, lesiones, amenazas)
59
Escuelas19 en 800 m · la más cercana a 240 m
96
Espacios verdesPlaza Estado Plurinacional de Bolivia a 720 m · 0 en 500 m
29
SaludInstituto de Rehabilitacion Psicofisica (I.R.E.P.) a 1,7 km
73
  • SOllerosSubte · Línea D · 430 m
  • SMinistro Carranza - Miguel AbueloSubte · Línea D · 870 m
  • EINSTITUTO SANTA MARIA DE LUJANEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 240 m
  • ECOLEGIO LINCOLNEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 240 m
  • ECOLEGIO ESCLAVAS DEL SAGRADO CORAZON DE JESUSEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 260 m
  • PPlaza Estado Plurinacional de BoliviaEspacio verde · Plaza · 720 m
  • PPaseo ArzoumanianEspacio verde · Cantero Central · 790 m
  • UInstituto Universitario de Salud Mental de la Asociación Psicoanalitica de Buenos AiresUniversidad · 310 m
  • UUniversidad de Belgrano — Facultad de Ciencias Agrarias - Facultad de Estudios a Distancia y Educación Virtual - Facultad de Tecnología InformáticaUniversidad · 320 m
  • CComisaria Vecinal 14-BComisaría · 530 m

Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.

Para ponerla a punto

Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.

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