1 / 5 · 13 de plus dans l'annonceMaison de 6 pièces à Belgrano
Ugarte Al 3300
Les données
- Surface totale
- 346 m²
- Couverte
- 250 m²
- Pièces
- 6
- Chambres
- 4
- Salles de bains
- 3
- Âge
- 30 ans (1996)
- Orientation
- Sur
- Places de parking
- 0
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
CASA VENTA || COGHLAN
La casa con un frente de 8.66m en la planta pabaja con entrada de garage, living, cocina, comedor diario, lavadero, baño de recepcion, gran fondo de 7.50m x 8.66m. En la primera planta con cuatro dormitorios uno en suite con vestidor y balcon y un baño completo. En la segunda planta una sala de juegos de 8m x 5m. Todos los ambientes muy ventilados y con mucha luz natural, las puertas y ventanas en madera. pisos en madera y ceramicos.
*EN LAS FOTOS ESTA EL PLANO DE CADA PLANTA*
FRENTE 8.66m
FONDO 20m
SUP TOTAL 173M2
UNIDAD DE SUSTENTABILIDAD de ALTURA BAJA 2 (USAB2) PB + 4 PISOS (5 PLANTAS)
METROS CONSTRUIBLES 860M2 APROX.
PODEMOS MOSTRARLO EN CUALQUIER HORARIO
INDICAR EN SU CONSULTA EL DíA Y HORA QUE DESEA COORDINAR LA VISITA.
Se aceptan propiedades en parte pago, permuta (solo para publicaciones de venta)
Propiedad no condicionada a la compra. Operaciones simultaneas (solo para publicaciones de venta)
Tasaciones profesionales.
Vivir Propiedades - Desde 1985 - MATRICULA CUCICBA N 189
Horarios de atención en Of: Lunes a Viernes de 10 a 13 Hs. y de 14:30 a 18:30Hs. Sábados de 10 a 13 Hs.
MOSTRAMOS DE LUNES A LUNES COORDINANDO HORARIOS
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 17 septembre 2026, sans changement de prix jusqu'au 18 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité C
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : -12,7 % parking · +9,5 % âge · -5,5 % surface · +4,9 % salles de bains · -1,1 % sécurité du quartier · +0,6 % distance au subte. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
Maison de 5 pièces à CoghlanCoghlan · 120 m · 374 m² · 5 p. · 2001 · parkingUSD 2 620/m²ajusté 2 145 · similarité 74
Maison de 6 pièces à NúñezNúñez · 470 m · 252 m² · 6 p. · parkingUSD 2 063/m²ajusté 1 641 · similarité 60
Maison de 6 pièces à BelgranoBelgrano · 270 m · 196 m² · 6 p. · 1996 · parkingUSD 2 806/m²ajusté 2 111 · similarité 49
Maison de 5 pièces à CoghlanCoghlan · 490 m · 262 m² · 5 p. · 2006 · parkingUSD 1 775/m²ajusté 1 462 · similarité 47
Maison de 5 pièces à CoghlanCoghlan · 480 m · 244 m² · 5 p. · 1976 · parkingUSD 1 885/m²ajusté 1 715 · similarité 41
Maison de 4 pièces à BelgranoBelgrano · 300 m · 230 m² · 4 p. · 1976 · parkingUSD 1 087/m²ajusté 980 · similarité 35
Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement74 / 100 · Bon
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- SCongreso De TucumanSubte · Línea D · 980 m
- EINSTITUTO MORULIÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 170 m
- EINSTITUTO MORULIÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 230 m
- EINSTITUTO NTRA. SRA. DEL CARMENÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 230 m
- HHospital General de Agudos Dr. I. PirovanoHôpital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 420 m
- PPlaza Lic. Carlos CampeloEspace vert · Plaza · 620 m
- PPlaza Estación CoghlanEspace vert · Plaza · 630 m
- UUniversidad de Buenos AiresUniversité · Sede "Doctor Leónidas Anastasi" (Drago) · 1 km
- CComisaria Vecinal 12-ACommissariat · 1,2 km
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
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