1 / 8 · 24 de plus dans l'annonceMaison de 5 pièces à Coghlan
Tamborini al 3300
Les données
- Surface totale
- 262 m²
- Couverte
- 202 m²
- Pièces
- 5
- Chambres
- 3
- Salles de bains
- 2
- WC
- 1
- Âge
- 20 ans (2006)
- Orientation
- Nord
- Places de parking
- 1
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
Casa de 5 ambientes con suite - patio Y cochera en coghlan planta baja: - Living comedor con hogar - Cocina con comedor diario - Patio con pileta y acceso a terraza. - 2 dormitorios con placard, 1 con vista al frente y 1 con vista al patio- Baño completo - Toilette de recepción- Cochera cubiertaprimer piso: - Suite al frente con baño completo- Amplio playroom con acceso a terraza- Terraza con parrilla- Escritoriodetalles: - Antigüedad: 20 años- Plantas: 2- Termotanque a gas 160L- Estufas a gas de tiro balanceado- Aire acondicionado frío/calor- Hogar con tiraje- Conexión a lavarropa- Horno y anafe a gas- Aberturas de madera- Cielorrasos de madera paraíso- Cochera cubierta y espacio para 1 moto- Pileta- Parrilla- Rejas en todas las aberturassuperficies segun mapa de la ciudad: - Terreno: 160m2. - Cubierta: 202m2. - Frente: 10, 00m. - Fondo: 16, 00m2. superficies segun plano de aysa: - Cubierta: 192, 00m2. - Descubierta: 70, 00m2. ubicacion: José Pascual Tamborini al 3300 (Entre Conde y Superí). En el barrio de Coghlan, excelente zona residencial a 2 cuadras de Av. Dr. Ricardo Balbín y a 2 cuadras de Av. Congreso. Visitar sólo acompañado por personal de la firma. belga inmobiliaria S. A. Mat. 5111 - cucicba - Martín Gonzalo GallegosMat. 8347 - cucicba - Lucas JoorisMat. 6528 - cmcpsi - Martín Gonzalo GallegosToda la información y medidas provistas son aproximadas, deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (Expensas, abl, etc) expresados, refieren a la última información recabada y deberán confirmarse al día de la fecha. Las fotografías son no vinculantes ni contractuales.
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 17 septembre 2026, sans changement de prix jusqu'au 18 octobre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité C
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : +14,5 % parking · +7,1 % âge · -4,7 % salles de bains · +0,9 % sécurité du quartier · +0,7 % surface · +0,6 % distance au subte. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
Maison de 5 pièces à CoghlanCoghlan · 380 m · 273 m² · 5 p. · 1991USD 2 179/m²ajusté 2 693 · similarité 77
Maison de 5 pièces à NúñezNúñez · 290 m · 248 m² · 5 p. · 1976USD 1 286/m²ajusté 1 595 · similarité 70
Maison de 6 pièces à NúñezNúñez · 330 m · 252 m² · 6 p. · parkingUSD 2 063/m²ajusté 1 903 · similarité 68
Maison de 4 pièces à BelgranoBelgrano · 430 m · 230 m² · 4 p. · 1976 · parkingUSD 1 087/m²ajusté 1 189 · similarité 57
Maison de 5 pièces à CoghlanCoghlan · 370 m · 374 m² · 5 p. · 2001 · parkingUSD 2 620/m²ajusté 2 604 · similarité 51
Maison de 5 pièces à BelgranoBelgrano · 360 m · 185 m² · 5 p. · 1976USD 1 784/m²ajusté 2 249 · similarité 50
Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement72 / 100 · Bon
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- SCongreso De TucumanSubte · Línea D · 1,1 km
- EINSTITUTO MORULIÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 330 m
- EINSTITUTO MORULIÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 380 m
- EESC. TEC. Nº 21 FRAGATA ESCUELA LIBERTAD DE 10École · Nivel secundario común · 400 m
- HHospital General de Agudos Dr. I. PirovanoHôpital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 840 m
- PPzta Gral. Francisco RamírezEspace vert · Plazoleta · 700 m
- PPlaza Lic. Carlos CampeloEspace vert · Plaza · 810 m
- UUniversidad de Buenos AiresUniversité · Sede "Doctor Leónidas Anastasi" (Drago) · 1,2 km
- CComisaria Vecinal 12-ACommissariat · 1,1 km
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
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