1 / 5 · 13 más en el avisoTerreno Venta Coghlan
Ugarte Al 3300
Ficha
- Superficie total
- 346 m²
- Cubierta
- 250 m²
- Ambientes
- 6
- Dormitorios
- 4
- Baños
- 3
- Antigüedad
- 30 años (1996)
- Orientación
- Sur
- Cocheras
- 0
Descripción
CASA VENTA || COGHLAN
La casa con un frente de 8.66m en la planta pabaja con entrada de garage, living, cocina, comedor diario, lavadero, baño de recepcion, gran fondo de 7.50m x 8.66m. En la primera planta con cuatro dormitorios uno en suite con vestidor y balcon y un baño completo. En la segunda planta una sala de juegos de 8m x 5m. Todos los ambientes muy ventilados y con mucha luz natural, las puertas y ventanas en madera. pisos en madera y ceramicos.
*EN LAS FOTOS ESTA EL PLANO DE CADA PLANTA*
FRENTE 8.66m
FONDO 20m
SUP TOTAL 173M2
UNIDAD DE SUSTENTABILIDAD de ALTURA BAJA 2 (USAB2) PB + 4 PISOS (5 PLANTAS)
METROS CONSTRUIBLES 860M2 APROX.
PODEMOS MOSTRARLO EN CUALQUIER HORARIO
INDICAR EN SU CONSULTA EL DíA Y HORA QUE DESEA COORDINAR LA VISITA.
Se aceptan propiedades en parte pago, permuta (solo para publicaciones de venta)
Propiedad no condicionada a la compra. Operaciones simultaneas (solo para publicaciones de venta)
Tasaciones profesionales.
Vivir Propiedades - Desde 1985 - MATRICULA CUCICBA N 189
Horarios de atención en Of: Lunes a Viernes de 10 a 13 Hs. y de 14:30 a 18:30Hs. Sábados de 10 a 13 Hs.
MOSTRAMOS DE LUNES A LUNES COORDINANDO HORARIOS
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 17 de septiembre de 2026, sin cambios de precio hasta el 18 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza C
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · +9,5 % antigüedad · -5,5 % superficie · +4,9 % baños · -1,1 % seguridad del entorno · +0,6 % distancia al subte. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Casa en Venta en Coghlan, CabaCoghlan · 120 m · 374 m² · 5 amb · 2001 · cocheraUSD 2.620/m²ajustado 2.145 · similitud 74
Venta Casa 4 Dorm. Nuñez Cochera Patio y Parrila, ImpecableNúñez · 470 m · 252 m² · 6 amb · cocheraUSD 2.063/m²ajustado 1.641 · similitud 60
Excelente Triplex Sin Expensas | Cochera, Parrilla Y SuiteBelgrano · 270 m · 196 m² · 6 amb · 1996 · cocheraUSD 2.806/m²ajustado 2.111 · similitud 49
Casa - Venta - 5 Amb - Suite - Patio - Pileta - Terraza - Garage - CoghlanCoghlan · 490 m · 262 m² · 5 amb · 2006 · cocheraUSD 1.775/m²ajustado 1.462 · similitud 47
Casa a Refaccionar - Venta - 5 Ambientes - Jardin - CoghlanCoghlan · 480 m · 244 m² · 5 amb · 1976 · cocheraUSD 1.885/m²ajustado 1.715 · similitud 41
Casa En CoghlanBelgrano · 300 m · 230 m² · 4 amb · 1976 · cocheraUSD 1.087/m²ajustado 980 · similitud 35
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno74 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SCongreso De TucumanSubte · Línea D · 980 m
- EINSTITUTO MORULIEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 170 m
- EINSTITUTO MORULIEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 230 m
- EINSTITUTO NTRA. SRA. DEL CARMENEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 230 m
- HHospital General de Agudos Dr. I. PirovanoHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 420 m
- PPlaza Lic. Carlos CampeloEspacio verde · Plaza · 620 m
- PPlaza Estación CoghlanEspacio verde · Plaza · 630 m
- UUniversidad de Buenos AiresUniversidad · Sede "Doctor Leónidas Anastasi" (Drago) · 1 km
- CComisaria Vecinal 12-AComisaría · 1,2 km
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.