1 / 5 · 15 de plus dans l'annonceMaison de 5 pièces à Belgrano
Ibera 3090
Les données
- Surface totale
- 185 m²
- Couverte
- 133 m²
- Pièces
- 5
- Chambres
- 4
- Salles de bains
- 1
- Âge
- 50 ans (1976)
- Orientation
- Norte
- Places de parking
- 0
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
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Actualmente al frente se encuentra el local podria utilizarce como cochera.
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Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 17 septembre 2026, sans changement de prix jusqu'au 18 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité D
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : -12,7 % parking · -9,2 % salles de bains · -8,7 % âge · +5,7 % surface · +2,1 % espaces verts. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
Maison de 4 pièces à CoghlanCoghlan · 200 m · 140 m² · 4 p. · 1966USD 1 821/m²ajusté 1 858 · similarité 63
Maison de 6 pièces à NúñezNúñez · 30 m · 252 m² · 6 p. · parkingUSD 2 063/m²ajusté 1 730 · similarité 57
Maison de 6 pièces à BelgranoBelgrano · 380 m · 196 m² · 6 p. · 1996 · parkingUSD 2 806/m²ajusté 2 033 · similarité 56
Maison de 5 pièces à CoghlanCoghlan · 360 m · 262 m² · 5 p. · 2006 · parkingUSD 1 775/m²ajusté 1 408 · similarité 50
Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement79 / 100 · Bon
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- SCongreso De TucumanSubte · Línea D · 760 m
- EREPUBLICA DOMINICANAÉcole · Nivel primario común · 220 m
- EJIN C DE 10 (ESC. PRIM. Nº 16 DE 10)École · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 220 m
- ELA CASITA DE ANYÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 260 m
- HHospital General de Agudos Dr. I. PirovanoHôpital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 870 m
- PPzta Gral. Francisco RamírezEspace vert · Plazoleta · 420 m
- PDarwin PassapontiEspace vert · Cantero Central · 900 m
- CComisaria Vecinal 13-BCommissariat · 910 m
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
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