1 / 30PH de 3 pièces à Belgrano
Doctor Pedro Ignacio Rivera 2800
Les données
- Surface totale
- 183 m²
- Couverte
- 183 m²
- Pièces
- 3
- Chambres
- 2
- Salles de bains
- 1
- Âge
- 50 ans (1976)
- Places de parking
- 0
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 17 septembre 2026, sans changement de prix jusqu'au 20 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité C
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : -12,7 % parking · -7,7 % surface · -4,7 % salles de bains · -4,4 % âge · -1,7 % espaces verts · +1,2 % sécurité du quartier. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
PH de 3 pièces à BelgranoBelgrano · même adresse · 183 m² · 3 p. · 1976USD 1 525/m²ajusté 1 525 · similarité 99
PH de 3 pièces à BelgranoBelgrano · 440 m · 192 m² · 3 p. · 1966USD 1 042/m²ajusté 1 073 · similarité 76
PH de 3 pièces à BelgranoBelgrano · 370 m · 117 m² · 3 p. · 1976USD 2 393/m²ajusté 2 183 · similarité 57
PH de 5 pièces à BelgranoBelgrano · 140 m · 200 m² · 5 p. · 2001USD 1 550/m²ajusté 1 247 · similarité 54
PH de 4 pièces à BelgranoBelgrano · 260 m · 203 m² · 4 p. · 2026 · parkingUSD 1 719/m²ajusté 1 095 · similarité 52
PH de 3 pièces à BelgranoBelgrano · 160 m · 50 m² · 3 p. · 1970USD 2 173/m²ajusté 1 721 · similarité 45
Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement72 / 100 · Bon
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- SCongreso De TucumanSubte · Línea D · 490 m
- SJuramentoSubte · Línea D · 900 m
- EESCUELA ARGENTINA GENERAL BELGRANOÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 250 m
- EPABLO A. PIZZURNOÉcole · Nivel primario común · 250 m
- EJIN C DE 10 (ESC. PRIM. Nº 19 DE 10)École · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 250 m
- HHospital General de Agudos Dr. I. PirovanoHôpital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 810 m
- PPzta Gral. Francisco RamírezEspace vert · Plazoleta · 670 m
- PPlaza NoruegaEspace vert · Plaza · 710 m
- CComisaria Vecinal 13-CCommissariat · 860 m
- CComisaria Vecinal 13-BCommissariat · 890 m
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
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