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PH de 3 ambientes em Belgrano — foto 1 de 301 / 30
PH · Venda · Belgrano

PH de 3 ambientes em Belgrano

Doctor Pedro Ignacio Rivera 2800

Imobiliária41 dias anunciado

Ficha

Metragem total
183 m²
Coberta
183 m²
Ambientes
3
Quartos
2
Banheiros
1
Idade
50 anos (1976)
Vagas de garagem
0

Histórico de preço

Acompanhamos este anúncio desde 17 de setembro de 2026, sem mudanças de preço até 20 de setembro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.

Localização

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEESPPH279k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.

Comparáveisconfiança C

Referência por comparáveis · 10 anúncios ativos a menos de 500 mUSD 1.525/m²faixa USD 1.095–1.525/m² · para esta metragem USD 200.446–279.000
Em linha com os comparáveisPede USD 279.000; os comparáveis ajustados implicam USD 279.000.

Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: -12,7 % garagem · -7,7 % metragem · -4,7 % banheiros · -4,4 % idade · -1,7 % áreas verdes · +1,2 % segurança do entorno. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.

Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.

Entorno72 / 100 · Bom

Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.

TransporteMetrô Congreso De Tucuman a 490 m (6 min a pé) · 6 linhas de ônibus em 300 m: 41, 107, 114, 133, 151, 169
89
Segurança742 registros em 500 m em 2024 (roubos, furtos, lesões, ameaças)
52
Escolas22 em 800 m · a mais próxima a 250 m
96
Áreas verdesPzta Gral. Francisco Ramírez a 670 m · 0 em 500 m
32
SaúdeHospital General de Agudos Dr. I. Pirovano a 810 m
100
  • SCongreso De TucumanMetrô · Línea D · 490 m
  • SJuramentoMetrô · Línea D · 900 m
  • EESCUELA ARGENTINA GENERAL BELGRANOEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 250 m
  • EPABLO A. PIZZURNOEscola · Nivel primario común · 250 m
  • EJIN C DE 10 (ESC. PRIM. Nº 19 DE 10)Escola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 250 m
  • HHospital General de Agudos Dr. I. PirovanoHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 810 m
  • PPzta Gral. Francisco RamírezÁrea verde · Plazoleta · 670 m
  • PPlaza NoruegaÁrea verde · Plaza · 710 m
  • CComisaria Vecinal 13-CDelegacia · 860 m
  • CComisaria Vecinal 13-BDelegacia · 890 m

Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.

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