1 / 30PH de 5 pièces à Belgrano
Blanco Encalada Al 3800
Les données
- Surface totale
- 273 m²
- Couverte
- 214 m²
- Pièces
- 5
- Chambres
- 3
- Salles de bains
- 2
- WC
- 1
- Âge
- 25 ans (2001)
- Places de parking
- 3
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 17 septembre 2026, sans changement de prix jusqu'au 20 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité D
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : +14,5 % parking · +12 % âge · +3,2 % espaces verts · +2 % surface · +0,7 % sécurité du quartier · +0,6 % distance au subte. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
PH de 5 pièces à BelgranoBelgrano · même adresse · 273 m² · 5 p. · 2001 · parkingUSD 1 612/m²ajusté 1 612 · similarité 97
PH de 4 pièces à PalermoPalermo · 380 m · 305 m² · 4 p.USD 2/m²ajusté 2 · similarité 66
PH de 5 pièces à Villa UrquizaVilla Urquiza · 380 m · 227 m² · 5 p. · 1976USD 1 048/m²ajusté 1 335 · similarité 66
Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement82 / 100 · Très bon
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- EINSTITUTO HIJAS DE JESUSÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 110 m
- EINSTITUTO HORIZONTESÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 290 m
- EJARDIN DE LOS CAMINOSÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 420 m
- HHospital General de Agudos Dr. I. PirovanoHôpital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 460 m
- PPlaza Estación CoghlanEspace vert · Plaza · 220 m
- PPlaza Lic. Carlos CampeloEspace vert · Plaza · 370 m
- UUniversidad de Buenos AiresUniversité · Sede "Doctor Leónidas Anastasi" (Drago) · 390 m
- CComisaria Vecinal 12-CCommissariat · 590 m
- CComisaria Vecinal 12-ACommissariat · 830 m
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
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