1 / 30Encantador Dúplex - Villa Urquiza A Metros Belgrano R
Blanco Encalada Al 3800
Ficha
- Superficie total
- 273 m²
- Cubierta
- 214 m²
- Ambientes
- 5
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 2
- Toilettes
- 1
- Antigüedad
- 25 años (2001)
- Cocheras
- 3
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 17 de septiembre de 2026, sin cambios de precio hasta el 20 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza D
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +14,5 % cochera · +12 % antigüedad · +3,2 % espacios verdes · +2 % superficie · +0,7 % seguridad del entorno · +0,6 % distancia al subte. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Encantador Dúplex - Villa Urquiza a m Belgrano RBelgrano · misma dirección · 273 m² · 5 amb · 2001 · cocheraUSD 1.612/m²ajustado 1.612 · similitud 97
Eventos Casona Francesa Unica En Caba Algo Distinto Y Con Mucho Verde Ideal Civiles, Bautismos, Comuniones, Cumples De 1 Año, Cambio De Decadas, Eventos Epresriales, La Mejor Y Diferente, Gran Estilo.Palermo · 380 m · 305 m² · 4 ambUSD 2/m²ajustado 2 · similitud 66
PH en Villa Urquiza Venta con Parrilla LuminosoVilla Urquiza · 380 m · 227 m² · 5 amb · 1976USD 1.048/m²ajustado 1.335 · similitud 66
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno82 / 100 · Muy bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- EINSTITUTO HIJAS DE JESUSEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 110 m
- EINSTITUTO HORIZONTESEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 290 m
- EJARDIN DE LOS CAMINOSEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 420 m
- HHospital General de Agudos Dr. I. PirovanoHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 460 m
- PPlaza Estación CoghlanEspacio verde · Plaza · 220 m
- PPlaza Lic. Carlos CampeloEspacio verde · Plaza · 370 m
- UUniversidad de Buenos AiresUniversidad · Sede "Doctor Leónidas Anastasi" (Drago) · 390 m
- CComisaria Vecinal 12-CComisaría · 590 m
- CComisaria Vecinal 12-AComisaría · 830 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.