ВойтиРазместить
PH, 5 комн., Belgrano — фото 1 из 301 / 30
PH · Продажа · Belgrano (Belgrano R)

PH, 5 комн., Belgrano

Blanco Encalada Al 3800

Дней в продаже: 41

Характеристики

Общая площадь
273 м²
Крытая
214 м²
Комнаты
5
Спальни
3
Ванные
2
Гостевые санузлы
1
Возраст здания
Лет: 25 (2001)
Парковочные места
3

История цены

Мы отслеживаем это объявление с 17 сентября 2026 г., без изменений цены по 20 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.

Расположение

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEPEPEHEEPP440 тыс.© Mapbox · © OpenStreetMap

Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.

Аналогиуверенность D

Референс по аналогам · активных объявлений в радиусе 500 м: 3USD 1 612/m²диапазон USD 1 335–1 612/м² · для этой площади USD 364 568–440 000
На уровне аналоговЗапрашивают USD 440 000; скорректированные аналоги дают USD 440 000.

Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: +14,5 % машино-место · +12 % возраст здания · +3,2 % зелёные зоны · +2 % площадь · +0,7 % безопасность окружения · +0,6 % расстояние до subte (метро). Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.

  • PH, 5 комн., BelgranoBelgrano · тот же адрес · 273 м² · 5 комн. · 2001 · машино-место
    USD 1 612/m²с поправкой 1 612 · сходство 97
  • PH, 4 комн., PalermoPalermo · 380 м · 305 м² · 4 комн.
    USD 2/m²с поправкой 2 · сходство 66
  • PH, 5 комн., Villa UrquizaVilla Urquiza · 380 м · 227 м² · 5 комн. · 1976
    USD 1 048/m²с поправкой 1 335 · сходство 66

Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.

Окружение82 / 100 · Очень хорошо

Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.

ТранспортSubte EcheverrãA — 1,3 км (16 мин пешком) · Автобусных линий в радиусе 300 м: 5 — 19, 76, 107, 114, 133
68
БезопасностьЗаявленных происшествий в радиусе 500 м за 2024 г.: 381 (грабежи, кражи, телесные повреждения, угрозы)
75
ШколыВ радиусе 800 м: 15 · ближайшая — 110 м
100
Зелёные зоныPlaza Estación Coghlan — 220 м · в радиусе 500 м: 2
86
МедицинаHospital General de Agudos Dr. I. Pirovano — 460 м
100
  • EINSTITUTO HIJAS DE JESUSШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 110 м
  • EINSTITUTO HORIZONTESШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 290 м
  • EJARDIN DE LOS CAMINOSШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 420 м
  • HHospital General de Agudos Dr. I. PirovanoБольница · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 460 м
  • PPlaza Estación CoghlanЗелёная зона · Plaza · 220 м
  • PPlaza Lic. Carlos CampeloЗелёная зона · Plaza · 370 м
  • UUniversidad de Buenos AiresУниверситет · Sede "Doctor Leónidas Anastasi" (Drago) · 390 м
  • CComisaria Vecinal 12-CПолицейский участок · 590 м
  • CComisaria Vecinal 12-AПолицейский участок · 830 м

Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.

Чтобы привести в порядок

Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.

LM INTERIORES & DECOДизайн интерьера · Interiors + Hunter Douglas · Sanabria 4091, C1419 CABA4,8 ★ · Отзывов: 11MZ Deco y ConstrucciónДизайн интерьера · Interior design + remodeling · C1416 CABA4,8 ★ · Отзывов: 16PH RemodelarДизайн интерьера · Remodeling, plans, renders, construction · Fitz Roy 1406, C1414 CABA5 ★ · Отзывов: 36

Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.