1 / 30PH de 4 pièces à Belgrano
Doctor Victorino De La Plaza 1500
Les données
- Surface totale
- 118 m²
- Couverte
- 109 m²
- Pièces
- 4
- Chambres
- 3
- Salles de bains
- 2
- Âge
- 73 ans (1953)
- Places de parking
- 0
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 17 septembre 2026, sans changement de prix jusqu'au 20 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité B
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : -7,4 % âge · +4,9 % salles de bains · +1,9 % sécurité du quartier · +1,7 % surface · -0,7 % distance au subte. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
PH de 4 pièces à BelgranoBelgrano · 240 m · 130 m² · 4 p. · 1966USD 1 769/m²ajusté 1 773 · similarité 74
PH de 3 pièces à BelgranoBelgrano · 370 m · 102 m² · 3 p. · 1970USD 2 255/m²ajusté 2 000 · similarité 62
PH de 3 pièces à BelgranoBelgrano · 180 m · 110 m² · 3 p. · 1991USD 2 529/m²ajusté 2 224 · similarité 62
PH de 5 pièces à BelgranoBelgrano · 230 m · 167 m² · 5 p. · 1966USD 1 299/m²ajusté 1 336 · similarité 56
PH de 4 pièces à BelgranoBelgrano · 420 m · 161 m² · 4 p. · 2026USD 2 112/m²ajusté 1 734 · similarité 52
Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement73 / 100 · Bon
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- SCongreso De TucumanSubte · Línea D · 1,1 km
- EJIN D DE 10 (ESC. PRIM. Nº 22 DE 10)École · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 130 m
- EREMEDIOS DE ESCALADA DE SAN MARTINÉcole · Nivel primario común · 130 m
- ECOLEGIO OXFORDÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 220 m
- HInstituto de Rehabilitacion Psicofisica (I.R.E.P.)Hôpital · Hospital Especializado · Med. Fisica - Rehabilitacion · 1 km
- PPlaza El SalvadorEspace vert · Plaza · 580 m
- PParque de la Innovación (ex Tiro Federal Argentino)Espace vert · Parque · 680 m
- UUniversidad Abierta InteramericanaUniversité · Localización Belgrano · 230 m
- UUniversidad Torcuato Di TellaUniversité · Campus Alcorta · 480 m
- CComisaria Comunal 13Commissariat · 810 m
- CComisaria Vecinal 13-BCommissariat · 1,1 km
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
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