1 / 30PH de 4 pièces à Belgrano
Blanco Encalada Al 2200
Les données
- Surface totale
- 152 m²
- Couverte
- 104 m²
- Pièces
- 4
- Chambres
- 3
- Salles de bains
- 2
- Âge
- 60 ans (1966)
- Places de parking
- 0
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 17 septembre 2026, sans changement de prix jusqu'au 20 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité C
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : -12,7 % âge · -12,7 % parking · +4,9 % salles de bains · -3,8 % sécurité du quartier · +1,7 % espaces verts · +1,5 % surface. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
PH de 5 pièces à BelgranoBelgrano · 410 m · 185 m² · 5 p. · 1968USD 2 216/m²ajusté 2 159 · similarité 62
PH de 4 pièces à BelgranoBelgrano · 480 m · 126 m² · 4 p. · 2026USD 1 746/m²ajusté 1 272 · similarité 57
PH de 4 pièces à BelgranoBelgrano · 480 m · 105 m² · 4 p.USD 2 190/m²ajusté 2 029 · similarité 55
PH de 3 pièces à BelgranoBelgrano · 470 m · 192 m² · 3 p. · 1966USD 1 042/m²ajusté 1 103 · similarité 54
PH de 3 pièces à BelgranoBelgrano · 380 m · 117 m² · 3 p. · 1976USD 2 393/m²ajusté 2 244 · similarité 52
PH de 6 pièces à BelgranoBelgrano · 390 m · 165 m² · 6 p. · 2006USD 1 606/m²ajusté 1 294 · similarité 51
Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement73 / 100 · Bon
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- SJuramentoSubte · Línea D · 440 m
- SCongreso De TucumanSubte · Línea D · 540 m
- EESC. TEC. Nº 28 REPUBLICA FRANCESA DE 10École · Nivel secundario común · 80 m
- EDR. JUAN BALESTRAÉcole · Nivel primario común · 190 m
- EENS Nº 10 JUAN BAUTISTA ALBERDI DE 10École · Nivel primario común · Nivel secundario común · 310 m
- PPlaza AlbertiEspace vert · Plaza · 390 m
- PPlaza NoruegaEspace vert · Plaza · 410 m
- UUniversidad Abierta InteramericanaUniversité · Localización Belgrano · 850 m
- UUniversidad Torcuato Di Tella — Centro de Estudios de arquitectura Contemporánea - Departamento de Ciencia Política y Estudios Internacionales - Departamento de Economía - Departamento de Historia - Departamento de Matemática y Estadística - Escuela de Derecho - Escuela de GobiernUniversité · 1,1 km
- CComisaria Vecinal 13-CCommissariat · 220 m
- CComisaria Vecinal 13-BCommissariat · 950 m
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
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