ВойтиРазместить
PH, 4 комн., Belgrano — фото 1 из 301 / 30
PH · Продажа · Belgrano

PH, 4 комн., Belgrano

Blanco Encalada Al 2200

Дней в продаже: 42

Характеристики

Общая площадь
152 м²
Крытая
104 м²
Комнаты
4
Спальни
3
Ванные
2
Возраст здания
Лет: 60 (1966)
Парковочные места
0

История цены

Мы отслеживаем это объявление с 17 сентября 2026 г., без изменений цены по 20 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.

Расположение

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEPEPPSS257 тыс.© Mapbox · © OpenStreetMap

Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.

Аналогиуверенность C

Референс по аналогам · активных объявлений в радиусе 500 м: 10USD 2 029/m²диапазон USD 1 272–2 160/м² · для этой площади USD 193 370–328 275
-17 % к аналогамЗапрашивают USD 257 000; скорректированные аналоги дают USD 308 348.

Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: -12,7 % возраст здания · -12,7 % машино-место · +4,9 % санузлы · -3,8 % безопасность окружения · +1,7 % зелёные зоны · +1,5 % площадь. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.

  • PH, 5 комн., BelgranoBelgrano · 410 м · 185 м² · 5 комн. · 1968
    USD 2 216/m²с поправкой 2 159 · сходство 62
  • PH, 4 комн., BelgranoBelgrano · 480 м · 126 м² · 4 комн. · 2026
    USD 1 746/m²с поправкой 1 272 · сходство 57
  • PH, 4 комн., BelgranoBelgrano · 480 м · 105 м² · 4 комн.
    USD 2 190/m²с поправкой 2 029 · сходство 55
  • PH, 3 комн., BelgranoBelgrano · 470 м · 192 м² · 3 комн. · 1966
    USD 1 042/m²с поправкой 1 103 · сходство 54
  • PH, 3 комн., BelgranoBelgrano · 380 м · 117 м² · 3 комн. · 1976
    USD 2 393/m²с поправкой 2 244 · сходство 52
  • PH, 6 комн., BelgranoBelgrano · 390 м · 165 м² · 6 комн. · 2006
    USD 1 606/m²с поправкой 1 294 · сходство 51

Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.

Окружение73 / 100 · Хорошо

Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.

ТранспортSubte Juramento — 440 м (5 мин пешком) · Автобусных линий в радиусе 300 м: 13 — 29, 41, 59, 60, 67, 68, 107, 114, 133, 152, 161, 168
92
БезопасностьЗаявленных происшествий в радиусе 500 м за 2024 г.: 1 097 (грабежи, кражи, телесные повреждения, угрозы)
29
ШколыВ радиусе 800 м: 24 · ближайшая — 80 м
100
Зелёные зоныPlaza Alberti — 390 м · в радиусе 500 м: 3
89
МедицинаHospital General de Agudos Dr. I. Pirovano — 1,4 км
81
  • SJuramentoSubte · Línea D · 440 м
  • SCongreso De TucumanSubte · Línea D · 540 м
  • EESC. TEC. Nº 28 REPUBLICA FRANCESA DE 10Школа · Nivel secundario común · 80 м
  • EDR. JUAN BALESTRAШкола · Nivel primario común · 190 м
  • EENS Nº 10 JUAN BAUTISTA ALBERDI DE 10Школа · Nivel primario común · Nivel secundario común · 310 м
  • PPlaza AlbertiЗелёная зона · Plaza · 390 м
  • PPlaza NoruegaЗелёная зона · Plaza · 410 м
  • UUniversidad Abierta InteramericanaУниверситет · Localización Belgrano · 850 м
  • UUniversidad Torcuato Di Tella — Centro de Estudios de arquitectura Contemporánea - Departamento de Ciencia Política y Estudios Internacionales - Departamento de Economía - Departamento de Historia - Departamento de Matemática y Estadística - Escuela de Derecho - Escuela de GobiernУниверситет · 1,1 км
  • CComisaria Vecinal 13-CПолицейский участок · 220 м
  • CComisaria Vecinal 13-BПолицейский участок · 950 м

Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.

Чтобы привести в порядок

Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.

Estudio Modo CasaДизайн интерьера · Interiorism + custom furniture · Thames 1305, C1414 CABA4,6 ★ · Отзывов: 13BoConcept RecoletaДизайн интерьера · Furniture + design service · Juncal 1116, C1062 CABA4,6 ★ · Отзывов: 172Estudio EquilibrioДизайн интерьера · Integral design, styling, project management · Av. Gaona 4779, C1407FIJ CABA4,7 ★ · Отзывов: 21

Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.