1 / 19PH de 3 pièces à Belgrano
Santos Dumont Al 2400
Les données
- Surface totale
- 62 m²
- Couverte
- 40 m²
- Pièces
- 3
- Chambres
- 2
- Salles de bains
- 2
- Âge
- 50 ans (1976)
- Orientation
- Norte
- Places de parking
- 0
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 17 septembre 2026, sans changement de prix jusqu'au 20 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité B
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : -12,7 % parking · -7,8 % âge · +4,9 % salles de bains · +4,2 % surface · +1,2 % sécurité du quartier. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
PH de 2 pièces à PalermoPalermo · 150 m · 66 m² · 2 p. · 1976USD 2 347/m²ajusté 2 494 · similarité 75
PH de 3 pièces à PalermoPalermo · 400 m · 77 m² · 3 p. · 1976USD 2 052/m²ajusté 2 266 · similarité 67
PH de 3 pièces à PalermoPalermo · 400 m · 78 m² · 3 p. · 1976USD 2 029/m²ajusté 2 235 · similarité 65
PH de 4 pièces à PalermoPalermo · 350 m · 91 m² · 4 p. · 1981USD 2 582/m²ajusté 2 661 · similarité 54
PH de 2 pièces à PalermoPalermo · 470 m · 53 m² · 2 p. · 1994USD 2 264/m²ajusté 2 178 · similarité 53
PH de 3 pièces à PalermoPalermo · 120 m · 147 m² · 3 p. · 2016 · parkingUSD 2 959/m²ajusté 2 520 · similarité 36
Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement74 / 100 · Bon
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- SMinistro Carranza - Miguel AbueloSubte · Línea D · 370 m
- SOllerosSubte · Línea D · 690 m
- ECORAZÓN DE JESUSÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 170 m
- ESERVICIO DE EDUC. A DISTANCIA AL EXTERIOR (SEADE)École · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 200 m
- EESC. TEC. Nº 03 MARIQUITA SANCHEZ DE THOMPSON DE 09École · Nivel secundario común · 220 m
- PPaseo ArzoumanianEspace vert · Cantero Central · 620 m
- PPlaza de los ColegialesEspace vert · Plaza · 620 m
- UInstituto de Enseñanza Superior del Ejército — Escuela Superior TécnicaUniversité · "General de División Manuel Nicolás Savio" · 280 m
- UInstituto de Enseñanza Superior del Ejército — Escuela Superior de GuerraUniversité · "Teniente General Luís Maria Campos" · 450 m
- CComisaria Vecinal 14-BCommissariat · 50 m
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
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