1 / 22PH de 3 pièces à Belgrano
Moldes 1800
Les données
- Surface totale
- 204 m²
- Couverte
- 112 m²
- Pièces
- 3
- Chambres
- 2
- Salles de bains
- 1
- Âge
- 46 ans (1980)
- Places de parking
- 0
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 17 septembre 2026, sans changement de prix jusqu'au 20 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité D
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : -4,7 % salles de bains · +1,8 % âge · -0,9 % surface · -0,7 % distance au subte · -0,5 % pièces. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
PH de 5 pièces à BelgranoBelgrano · 190 m · 194 m² · 5 p. · 1985USD 1 546/m²ajusté 1 420 · similarité 65
PH de 6 pièces à BelgranoBelgrano · 350 m · 245 m² · 6 p. · 1976USD 1 408/m²ajusté 1 309 · similarité 48
PH de 3 pièces à BelgranoBelgrano · 290 m · 67 m² · 3 p. · 1966USD 2 522/m²ajusté 2 174 · similarité 38
PH de 3 pièces à BelgranoBelgrano · 380 m · 44 m² · 3 p.USD 2 159/m²ajusté 1 610 · similarité 36
Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement71 / 100 · Bon
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- SJuramentoSubte · Línea D · 470 m
- SJose HernandezSubte · Línea D · 470 m
- EINSTITUTO SAN CAYETANOÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 60 m
- EINSTITUTO SAN CAYETANOÉcole · Nivel primario común · 60 m
- ECOLEGIO DE LA CIUDADÉcole · Nivel secundario común · 60 m
- PPlaza de los OlmosEspace vert · Plaza · 490 m
- PPlaza NoruegaEspace vert · Plaza · 500 m
- CComisaria Vecinal 13-CCommissariat · 710 m
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
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