1 / 24PH de 4 pièces à Belgrano
Gorostiaga Al 2400. Entre Zapata Y Ciudad De La Paz
Les données
- Surface totale
- 207 m²
- Couverte
- 123 m²
- Pièces
- 4
- Chambres
- 3
- Salles de bains
- 3
- Âge
- 0 ans (2026)
- Places de parking
- 1
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 17 septembre 2026, sans changement de prix jusqu'au 20 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité D
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : +14,5 % parking · +4,9 % salles de bains · +4,6 % âge · -3,9 % surface · +2,6 % sécurité du quartier · +1,3 % distance au subte. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
PH de 4 pièces à BelgranoBelgrano · même adresse · 207 m² · 4 p. · 2026 · parkingUSD 1 592/m²ajusté 1 592 · similarité 97
PH de 4 pièces à BelgranoBelgrano · 320 m · 165 m² · 4 p.USD 2 545/m²ajusté 2 968 · similarité 65
PH de 3 pièces à PalermoPalermo · 430 m · 147 m² · 3 p. · 2016 · parkingUSD 2 959/m²ajusté 3 064 · similarité 46
Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement75 / 100 · Bon
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- SOllerosSubte · Línea D · 180 m
- SMinistro Carranza - Miguel AbueloSubte · Línea D · 910 m
- EJIN A DE 09 (ESC. PRIM. N°10 DE 09)École · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 120 m
- EMANUEL LAINEZÉcole · Nivel primario común · 120 m
- ECOLEGIO LINCOLNÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 150 m
- PParque Ferroviario ColegialesEspace vert · Parque · 660 m
- PPlaza de los ColegialesEspace vert · Plaza · 750 m
- UUniversidad de Belgrano — Facultad de Ciencias Agrarias - Facultad de Estudios a Distancia y Educación Virtual - Facultad de Tecnología InformáticaUniversité · 500 m
- UUniversidad de Belgrano — Facultad de Ciencias de la Salud - Facultad de Ciencias Exactas y Naturales - Facultad de IngenieríaUniversité · 510 m
- CComisaria Vecinal 14-BCommissariat · 500 m
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
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