1 / 30PH de 7 pièces à Belgrano
Tres De Febrero Al 2500
Les données
- Surface totale
- 187 m²
- Couverte
- 135 m²
- Pièces
- 7
- Chambres
- 3
- Salles de bains
- 2
- Âge
- 47 ans (1979)
- Orientation
- Norte
- Places de parking
- 0
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 17 septembre 2026, sans changement de prix jusqu'au 20 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité C
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : -4,7 % salles de bains · +4,6 % âge · +3,8 % sécurité du quartier · -2,3 % surface · +0,8 % pièces. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
PH de 4 pièces à BelgranoBelgrano · 260 m · 168 m² · 4 p. · 1969USD 1 399/m²ajusté 1 407 · similarité 59
PH de 6 pièces à BelgranoBelgrano · 490 m · 165 m² · 6 p. · 2006USD 1 606/m²ajusté 1 378 · similarité 57
PH de 5 pièces à BelgranoBelgrano · 350 m · 164 m² · 5 p. · 2006USD 2 189/m²ajusté 1 911 · similarité 48
PH de 4 pièces à BelgranoBelgrano · 410 m · 152 m² · 4 p. · 1966USD 1 691/m²ajusté 1 800 · similarité 47
PH de 4 pièces à BelgranoBelgrano · 270 m · 144 m² · 4 p. · 1969USD 1 625/m²ajusté 1 515 · similarité 44
PH de 4 pièces à BelgranoBelgrano · 380 m · 161 m² · 4 p. · 2026USD 2 112/m²ajusté 1 804 · similarité 43
Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement75 / 100 · Bon
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- SCongreso De TucumanSubte · Línea D · 640 m
- SJuramentoSubte · Línea D · 780 m
- EENS Nº 10 JUAN BAUTISTA ALBERDI DE 10École · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 70 m
- EENS Nº 10 JUAN BAUTISTA ALBERDI DE 10École · Nivel primario común · Nivel secundario común · 110 m
- EMILENIO IIIÉcole · Nivel primario común · 200 m
- PPlaza AlbertiEspace vert · Plaza · 230 m
- PPlaza Gral. Manuel BelgranoEspace vert · Plaza · 700 m
- UUniversidad Abierta InteramericanaUniversité · Localización Belgrano · 450 m
- UUniversidad Torcuato Di Tella — Centro de Estudios de arquitectura Contemporánea - Departamento de Ciencia Política y Estudios Internacionales - Departamento de Economía - Departamento de Historia - Departamento de Matemática y Estadística - Escuela de Derecho - Escuela de GobiernUniversité · 850 m
- CComisaria Vecinal 13-CCommissariat · 540 m
- CComisaria Vecinal 13-BCommissariat · 850 m
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
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