1 / 8 · 1 de plus dans l'annonceBureau à Belgrano
Castañeda 1800
Les données
- Surface totale
- 118 m²
- Couverte
- 95 m²
- Salles de bains
- 2
- Âge
- 15 ans (2011)
- Places de parking
- 1
- Expensas
- ARS 200 000 / mois
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
Muy linda unidad en el corazón del bajo Belgrano. La misma está ubicada en la planta baja del edificio Golf Square. Cuenta con 95 m2 cubiertos, y un amplio jardín propio. 3 espacios de trabajo. Dos son amplios despachos y la otra es un área de trabajo común. Todos los ambientes tienen ventanales que dan al jardín, lo que da luminosidad y gran sensación de amplitud, ideal para trabajar!! Dos baños y un office con pequeña cocina. La unidad está en perfecto estado de conservación. Los pisos son de porcelanato simil madera color gris claro. Cuenta con divisiones de blindex. Detalles de gran categoría. Cochera fija. El edificio cuenta con seguridad las 24 hs. Seguínos en Instagram @laregina. realestateRosa La Regina, corredora inmobiliaria matriculada. Cmcpsi: 6825 / cucicba: 7580-aviso legal Y responsabilidad: En fiel cumplimiento de la normativa vigente general y en especial leyes nacionales N° 24. 240 (Defensa del al Consumidor) y N° 22. 802 y ley provincial N° 10. 973, todas las operaciones inmobiliarias donde interviene La Regina Real Estate como intermediaria son concluidas por martilleros y/o corredores colegiados. Las publicaciones que realizamos son a mero título informativo quedando condicionada la venta de inmuebles a la tramitación y obtención del Código de Transferencia de Inmuebles) coti) ante la afip, de conformidad con las resoluciones administrativas de la afip N° 2371/08, 2439/08 y ccs por parte del propietario. -El valor de las expensas deberá ser confirmado al momento de realizar la cita. aviso legal Y responsabilidad: En fiel cumplimiento de la normativa vigente general y en especial leyes nacionales N° 24. 240 (Defensa del al Consumidor) y N° 22. 802 y ley provincial N° 10. 973, todas las operaciones inmobiliarias donde interviene La Regina Real Estate como intermediaria son concluidas por martilleros y/o corredores colegiados. Las publicaciones que realizamos son a mero título informativo y pueden contener errores involuntarios. El valor de las expensas deberá ser confirmado al momento de realizar la cita.
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 18 septembre 2026, sans changement de prix jusqu'au 17 octobre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité C
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : +14,5 % parking · +12,7 % sécurité du quartier · -5,3 % âge · +4,9 % salles de bains · +4,4 % espaces verts · -3,9 % distance au subte. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
Bureau à BelgranoBelgrano · 1,1 km · 118 m²USD 2 966/m²ajusté 3 750 · similarité 51
Bureau à BelgranoBelgrano · 1,5 km · 118 m²USD 3 796/m²ajusté 4 592 · similarité 51
Bureau à BelgranoBelgrano · 1,1 km · 118 m² · 2024USD 2 712/m²ajusté 3 450 · similarité 50
Bureau de 1 pièces à BelgranoBelgrano · 1,1 km · 119 m² · 1 p. · 2025 · parkingUSD 4 328/m²ajusté 4 484 · similarité 50
Bureau à BelgranoBelgrano · 1,5 km · 124 m²USD 3 873/m²ajusté 4 728 · similarité 50
Bureau de 3 pièces à NúñezNúñez · 1,8 km · 125 m² · 3 p. · 2023USD 2 320/m²ajusté 2 619 · similarité 49
Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement80 / 100 · Très bon
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- ELICEO FRANCO ARGENTINO JEAN MERMOZÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 390 m
- EESCUELA ITALIANA CRISTOFORO COLOMBOÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 540 m
- ECFP N° 07 DE 10École · Formación profesional / Capacitación laboral para jóvenes y adultos · Nivel s… · 540 m
- HInstituto de Rehabilitacion Psicofisica (I.R.E.P.)Hôpital · Hospital Especializado · Med. Fisica - Rehabilitacion · 390 m
- PPlaza Pques. Nacionales ArgentinosEspace vert · Plaza · 120 m
- PPlaza República de MéxicoEspace vert · Plaza · 160 m
- UUniversidad Nacional de General San Martín — Instituto de Ciencias de la Rehabilitación y el MovimientoUniversité · 450 m
- UUniversidad Torcuato Di Tella — Centro de Estudios de arquitectura Contemporánea - Departamento de Ciencia Política y Estudios Internacionales - Departamento de Economía - Departamento de Historia - Departamento de Matemática y Estadística - Escuela de Derecho - Escuela de GobiernUniversité · 870 m
- CComisaria Comunal 13Commissariat · 690 m
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
Pour le préparer
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