1 / 8 · Ещё в объявлении: 1Офис, Belgrano
Castañeda 1800
Характеристики
- Общая площадь
- 118 м²
- Крытая
- 95 м²
- Ванные
- 2
- Возраст здания
- Лет: 15 (2011)
- Парковочные места
- 1
- Expensas
- ARS 200 000 / мес.
Исходное описание, на испанском
Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.
Muy linda unidad en el corazón del bajo Belgrano. La misma está ubicada en la planta baja del edificio Golf Square. Cuenta con 95 m2 cubiertos, y un amplio jardín propio. 3 espacios de trabajo. Dos son amplios despachos y la otra es un área de trabajo común. Todos los ambientes tienen ventanales que dan al jardín, lo que da luminosidad y gran sensación de amplitud, ideal para trabajar!! Dos baños y un office con pequeña cocina. La unidad está en perfecto estado de conservación. Los pisos son de porcelanato simil madera color gris claro. Cuenta con divisiones de blindex. Detalles de gran categoría. Cochera fija. El edificio cuenta con seguridad las 24 hs. Seguínos en Instagram @laregina. realestateRosa La Regina, corredora inmobiliaria matriculada. Cmcpsi: 6825 / cucicba: 7580-aviso legal Y responsabilidad: En fiel cumplimiento de la normativa vigente general y en especial leyes nacionales N° 24. 240 (Defensa del al Consumidor) y N° 22. 802 y ley provincial N° 10. 973, todas las operaciones inmobiliarias donde interviene La Regina Real Estate como intermediaria son concluidas por martilleros y/o corredores colegiados. Las publicaciones que realizamos son a mero título informativo quedando condicionada la venta de inmuebles a la tramitación y obtención del Código de Transferencia de Inmuebles) coti) ante la afip, de conformidad con las resoluciones administrativas de la afip N° 2371/08, 2439/08 y ccs por parte del propietario. -El valor de las expensas deberá ser confirmado al momento de realizar la cita. aviso legal Y responsabilidad: En fiel cumplimiento de la normativa vigente general y en especial leyes nacionales N° 24. 240 (Defensa del al Consumidor) y N° 22. 802 y ley provincial N° 10. 973, todas las operaciones inmobiliarias donde interviene La Regina Real Estate como intermediaria son concluidas por martilleros y/o corredores colegiados. Las publicaciones que realizamos son a mero título informativo y pueden contener errores involuntarios. El valor de las expensas deberá ser confirmado al momento de realizar la cita.
История цены
Мы отслеживаем это объявление с 18 сентября 2026 г., без изменений цены по 17 октября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.
Расположение
Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.
Аналогиуверенность C
Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: +14,5 % машино-место · +12,7 % безопасность окружения · -5,3 % возраст здания · +4,9 % санузлы · +4,4 % зелёные зоны · -3,9 % расстояние до subte (метро). Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.
Офис, BelgranoBelgrano · 1,1 км · 118 м²USD 2 966/m²с поправкой 3 750 · сходство 51
Офис, BelgranoBelgrano · 1,5 км · 118 м²USD 3 796/m²с поправкой 4 592 · сходство 51
Офис, BelgranoBelgrano · 1,1 км · 118 м² · 2024USD 2 712/m²с поправкой 3 450 · сходство 50
Офис, 1 комн., BelgranoBelgrano · 1,1 км · 119 м² · 1 комн. · 2025 · машино-местоUSD 4 328/m²с поправкой 4 484 · сходство 50
Офис, BelgranoBelgrano · 1,5 км · 124 м²USD 3 873/m²с поправкой 4 728 · сходство 50
Офис, 3 комн., NúñezNúñez · 1,8 км · 125 м² · 3 комн. · 2023USD 2 320/m²с поправкой 2 619 · сходство 49
Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.
Окружение80 / 100 · Очень хорошо
Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.
- ELICEO FRANCO ARGENTINO JEAN MERMOZШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 390 м
- EESCUELA ITALIANA CRISTOFORO COLOMBOШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 540 м
- ECFP N° 07 DE 10Школа · Formación profesional / Capacitación laboral para jóvenes y adultos · Nivel s… · 540 м
- HInstituto de Rehabilitacion Psicofisica (I.R.E.P.)Больница · Hospital Especializado · Med. Fisica - Rehabilitacion · 390 м
- PPlaza Pques. Nacionales ArgentinosЗелёная зона · Plaza · 120 м
- PPlaza República de MéxicoЗелёная зона · Plaza · 160 м
- UUniversidad Nacional de General San Martín — Instituto de Ciencias de la Rehabilitación y el MovimientoУниверситет · 450 м
- UUniversidad Torcuato Di Tella — Centro de Estudios de arquitectura Contemporánea - Departamento de Ciencia Política y Estudios Internacionales - Departamento de Economía - Departamento de Historia - Departamento de Matemática y Estadística - Escuela de Derecho - Escuela de GobiernУниверситет · 870 м
- CComisaria Comunal 13Полицейский участок · 690 м
Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.
Чтобы привести в порядок
Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.
Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.