1 / 8 · 12 de plus dans l'annonceLocal commercial à Belgrano
Avenida Cabildo 1152
Les données
- Surface totale
- 132 m²
- Couverte
- 132 m²
- Salles de bains
- 1
- Âge
- 70 ans (1956)
- Places de parking
- 0
- Expensas
- ARS 336 000 / mois
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
En excelente ubicacion de avda. Cabildo al 1100, local en una planta con frente de 7 metros, techos altos amplio salon mas gabinetes hechos en durlock para su desmonte, tiene 132 M2 totales, tiene ingreso por la calle Y tambien por entrada lateral por medio de hall A ph, no tiene restricciones por reglamento, ideal para farmacia, gastronomia, pet shop, supermercado, venta de colchones, agecia de autos, motos, etc. Zona de alto transito vehicular Y A pie. Es una gran vidriera para marcas de primera linea! Visitelo
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 18 septembre 2026, sans changement de prix jusqu'au 29 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité C
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : -4,7 % salles de bains · +1,2 % surface · +0,7 % distance au subte · -0,5 % espaces verts. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
Local commercial de 2 pièces à BelgranoBelgrano · 460 m · 141 m² · 2 p.USD 3 927/m²ajusté 3 985 · similarité 68
Local commercial à ColegialesColegiales · 360 m · 106 m²USD 3 895/m²ajusté 3 729 · similarité 64
Local commercial à ColegialesColegiales · 360 m · 106 m²USD 3 980/m²ajusté 3 802 · similarité 62
Local commercial à BelgranoBelgrano · même adresse · 244 m² · 1956USD 5 041/m²ajusté 5 361 · similarité 51
Local commercial de 1 pièces à BelgranoBelgrano · 110 m · 58 m² · 1 p.USD 3 766/m²ajusté 3 250 · similarité 41
Local commercial à BelgranoBelgrano · 240 m · 500 m²USD 4 000/m²ajusté 5 083 · similarité 37
Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement77 / 100 · Bon
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- SOllerosSubte · Línea D · 320 m
- SJose HernandezSubte · Línea D · 500 m
- ENTRA. SRA. DE LA MISERICORDIAÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 230 m
- EINST. HANS CHRISTIAN ANDERSENÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 260 m
- EINSTITUTO PRIVADO COLEGIO MASTERÉcole · Nivel secundario común · 330 m
- PParque Ferroviario ColegialesEspace vert · Parque · 350 m
- PPlaza J. J. PasoEspace vert · Plaza · 500 m
- UUniversidad de Belgrano — Facultad de Ciencias de la Salud - Facultad de Ciencias Exactas y Naturales - Facultad de IngenieríaUniversité · 610 m
- UUniversidad de Belgrano — Estudios para Graduados - Facultad de Arquitectura y Urbanismo - Facultad de Ciencias Económicas - Facultad de Derecho y Ciencias Sociales - Facultad de Humanidades - Facultad de Lenguas y Estudios Extranjeros - RectoradoUniversité · 650 m
- CComisaria Vecinal 14-BCommissariat · 950 m
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
Pour le préparer
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