1 / 8 · 12 más en el avisoVenta Local 7 m Frente Belgrano
Avenida Cabildo 1152
Ficha
- Superficie total
- 132 m²
- Cubierta
- 132 m²
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 70 años (1956)
- Cocheras
- 0
- Expensas
- ARS 336.000 / mes
Descripción
En excelente ubicacion de avda. Cabildo al 1100, local en una planta con frente de 7 metros, techos altos amplio salon mas gabinetes hechos en durlock para su desmonte, tiene 132 M2 totales, tiene ingreso por la calle Y tambien por entrada lateral por medio de hall A ph, no tiene restricciones por reglamento, ideal para farmacia, gastronomia, pet shop, supermercado, venta de colchones, agecia de autos, motos, etc. Zona de alto transito vehicular Y A pie. Es una gran vidriera para marcas de primera linea! Visitelo
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 18 de septiembre de 2026, sin cambios de precio hasta el 29 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza C
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -4,7 % baños · +1,2 % superficie · +0,7 % distancia al subte · -0,5 % espacios verdes. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Local en Venta en BelgranoBelgrano · 460 m · 141 m² · 2 ambUSD 3.927/m²ajustado 3.985 · similitud 68
Local a Estrenar en Venta – Esquina Estratégica en ColegialesColegiales · 360 m · 106 m²USD 3.895/m²ajustado 3.729 · similitud 64
Local a Estrenar en Venta – Esquina Estratégica en ColegialesColegiales · 360 m · 106 m²USD 3.980/m²ajustado 3.802 · similitud 62
Venta Local con Vivienda 244 m² BelgranoBelgrano · misma dirección · 244 m² · 1956USD 5.041/m²ajustado 5.361 · similitud 51
Departamento en Belgrano 2 Ambientes Amenities Financiacion BalconBelgrano · 110 m · 58 m² · 1 ambUSD 3.766/m²ajustado 3.250 · similitud 41
Consultorio Profesional, Laboratorio de Analisis, Instituto o Centro de RehabilitaciónBelgrano · 240 m · 500 m²USD 4.000/m²ajustado 5.083 · similitud 37
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno77 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SOllerosSubte · Línea D · 320 m
- SJose HernandezSubte · Línea D · 500 m
- ENTRA. SRA. DE LA MISERICORDIAEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 230 m
- EINST. HANS CHRISTIAN ANDERSENEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 260 m
- EINSTITUTO PRIVADO COLEGIO MASTEREscuela · Nivel secundario común · 330 m
- PParque Ferroviario ColegialesEspacio verde · Parque · 350 m
- PPlaza J. J. PasoEspacio verde · Plaza · 500 m
- UUniversidad de Belgrano — Facultad de Ciencias de la Salud - Facultad de Ciencias Exactas y Naturales - Facultad de IngenieríaUniversidad · 610 m
- UUniversidad de Belgrano — Estudios para Graduados - Facultad de Arquitectura y Urbanismo - Facultad de Ciencias Económicas - Facultad de Derecho y Ciencias Sociales - Facultad de Humanidades - Facultad de Lenguas y Estudios Extranjeros - RectoradoUniversidad · 650 m
- CComisaria Vecinal 14-BComisaría · 950 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.