1 / 8 · 2 de plus dans l'annonceTerrain de 1 pièces à Belgrano
Washington al 2300
Les données
- Surface totale
- 207 m²
- Couverte
- 45 m²
- Pièces
- 1
- Chambres
- 1
- Salles de bains
- 1
- Âge
- 20 ans (2006)
- Places de parking
- 0
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
Excelente casa amplia con hermoso jardin. Posee un espacio amplio con toilette que podría funcionar como living comedor y tiene la losa preparada para armar dormitorios arriba. Braulio bauabmatricula cucicba 6519matricula cmcpsi 7035
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 18 septembre 2026, sans changement de prix jusqu'au 17 octobre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité C
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : +19,9 % âge · +5,2 % surface · +3,3 % espaces verts · +2,3 % sécurité du quartier · -1,3 % distance au subte. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
Terrain à BelgranoBelgrano · 100 m · 140 m²USD 3 429/m²ajusté 3 218 · similarité 61
Terrain à CoghlanCoghlan · 790 m · 175 m²USD 6 571/m²ajusté 6 675 · similarité 51
Terrain à Villa UrquizaVilla Urquiza · 420 m · 275 m² · 1966USD 1 927/m²ajusté 2 410 · similarité 48
Terrain à BelgranoBelgrano · 890 m · 173 m²USD 3 179/m²ajusté 3 163 · similarité 46
Terrain à CoghlanCoghlan · 660 m · 312 m²USD 3 686/m²ajusté 4 138 · similarité 41
Terrain à BelgranoBelgrano · 200 m · 756 m²USD 2 447/m²ajusté 3 054 · similarité 37
Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement81 / 100 · Très bon
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- EEI Nº 06 MADRE EUFRASIA IACONIS DE 10École · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 220 m
- EJARDIN DE LOS CAMINOSÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 220 m
- EINSTITUTO HIJAS DE JESUSÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 270 m
- HHospital General de Agudos Dr. I. PirovanoHôpital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 260 m
- PPlaza Estación CoghlanEspace vert · Plaza · 250 m
- PPlaza Lic. Carlos CampeloEspace vert · Plaza · 450 m
- UUniversidad de Buenos AiresUniversité · Sede "Doctor Leónidas Anastasi" (Drago) · 630 m
- CComisaria Vecinal 12-CCommissariat · 780 m
- CComisaria Vecinal 12-ACommissariat · 1 km
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
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