1 / 8 · 2 más en el avisoTerreno - Belgrano R
Washington al 2300
Ficha
- Superficie total
- 207 m²
- Cubierta
- 45 m²
- Ambientes
- 1
- Dormitorios
- 1
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 20 años (2006)
- Cocheras
- 0
Descripción
Excelente casa amplia con hermoso jardin. Posee un espacio amplio con toilette que podría funcionar como living comedor y tiene la losa preparada para armar dormitorios arriba. Braulio bauabmatricula cucicba 6519matricula cmcpsi 7035
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 18 de septiembre de 2026, sin cambios de precio hasta el 17 de octubre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza C
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +19,9 % antigüedad · +5,2 % superficie · +3,3 % espacios verdes · +2,3 % seguridad del entorno · -1,3 % distancia al subte. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Oportunidad - Terreno Para Construir 8.66x25 - Belgrano RBelgrano · 100 m · 140 m²USD 3.429/m²ajustado 3.218 · similitud 61
Terreno en Venta - Superficie Vendible (M²) de 2115 - Excelente Esquina - CoghlanCoghlan · 790 m · 175 m²USD 6.571/m²ajustado 6.675 · similitud 51
Excelente Terreno en Villa Urquiza - Lideres en TerrenosVilla Urquiza · 420 m · 275 m² · 1966USD 1.927/m²ajustado 2.410 · similitud 48
Venta Terreno 900 m² Construibles Usaa en BelgranoBelgrano · 890 m · 173 m²USD 3.179/m²ajustado 3.163 · similitud 46
Venta • Coghlan • Lote en EsquinaCoghlan · 660 m · 312 m²USD 3.686/m²ajustado 4.138 · similitud 41
Venta Lote de 756 m² en Belgrano RBelgrano · 200 m · 756 m²USD 2.447/m²ajustado 3.054 · similitud 37
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno81 / 100 · Muy bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- EEI Nº 06 MADRE EUFRASIA IACONIS DE 10Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 220 m
- EJARDIN DE LOS CAMINOSEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 220 m
- EINSTITUTO HIJAS DE JESUSEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 270 m
- HHospital General de Agudos Dr. I. PirovanoHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 260 m
- PPlaza Estación CoghlanEspacio verde · Plaza · 250 m
- PPlaza Lic. Carlos CampeloEspacio verde · Plaza · 450 m
- UUniversidad de Buenos AiresUniversidad · Sede "Doctor Leónidas Anastasi" (Drago) · 630 m
- CComisaria Vecinal 12-CComisaría · 780 m
- CComisaria Vecinal 12-AComisaría · 1 km
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.