1 / 5 · Ещё в объявлении: 25Квартира, 2 комн., Belgrano
Olazabal 2782
Характеристики
- Общая площадь
- 62 м²
- Крытая
- 52 м²
- Комнаты
- 2
- Спальни
- 1
- Ванные
- 1
- Возраст здания
- Лет: 0 (2026)
- Ориентация
- Sur
- Парковочные места
- 0
Исходное описание, на испанском
Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.
Departamento de 2 ambientes a estrenar en Belgrano, ubicado en el edificio VAIV, entre las avenidas Cramer y Cabildo. La unidad presenta un diseño moderno que prioriza la entrada de luz natural mediante grandes ventanales DVH que favorecen la eficiencia acústica y energética, generando espacios luminosos durante todo el día. Cuenta con living comedor con salida al balcón, generando una continuidad entre el interior y el exterior, cocina integrada, lavadero independiente, dormitorio con vestidor y baño completo.
El edificio ofrece en el piso 9 un rooftop con piscina, solárium, parrilla y gimnasio, brindando espacios de uso común orientados al confort.
Emplazado en una zona con amplia oferta comercial, espacios verdes y excelente conectividad con distintos puntos de la ciudad.
Amenitis 3 M2
Responsable María Sol Vaquer C.U.C.I.C.B.A. 9916
Ley 5115 (CABA): Accesible para personas con movilidad reducida: No (Ley 5115).
История цены
Мы отслеживаем это объявление с 18 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.
Расположение
Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.
Аналогиуверенность B
Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: -12,7 % машино-место · +2,8 % возраст здания · -0,8 % зелёные зоны · +0,6 % площадь · +0,5 % безопасность окружения. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.
Квартира, 2 комн., BelgranoBelgrano · 120 м · 64 м² · 2 комн. · 2026USD 3 125/m²с поправкой 3 143 · сходство 91
Квартира, 2 комн., BelgranoBelgrano · 190 м · 64 м² · 2 комн. · 2026USD 3 125/m²с поправкой 3 102 · сходство 91
Квартира, 2 комн., BelgranoBelgrano · 200 м · 63 м² · 2 комн. · 2026USD 2 683/m²с поправкой 2 606 · сходство 90
Квартира, 2 комн., BelgranoBelgrano · 210 м · 59 м² · 2 комн. · 2026USD 3 958/m²с поправкой 3 840 · сходство 87
Квартира, 2 комн., BelgranoBelgrano · 250 м · 60 м² · 2 комн. · 2026 · машино-местоUSD 4 537/m²с поправкой 3 885 · сходство 87
Квартира, 2 комн., BelgranoBelgrano · 220 м · 65 м² · 2 комн. · 2026USD 3 295/m²с поправкой 3 238 · сходство 87
Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.
Окружение72 / 100 · Хорошо
Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.
- SJuramentoSubte · Línea D · 480 м
- SCongreso De TucumanSubte · Línea D · 740 м
- ECOLEGIO EVANGELICO BUENOS AIRESШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 150 м
- EINST. NTRA. SRA. DEL SAGRADO CORAZONШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 190 м
- EESC. DE EDUC. MEDIA Nº 05 HEROES DE MALVINAS DE 10Школа · Nivel secundario común · 230 м
- HHospital General de Agudos Dr. I. PirovanoБольница · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 910 м
- PPlaza NoruegaЗелёная зона · Plaza · 270 м
- PPlaza de los OlmosЗелёная зона · Plaza · 590 м
- CComisaria Vecinal 13-CПолицейский участок · 550 м
Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.
Чтобы привести в порядок
Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.
Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.