1 / 5 · altre 25 nell'annuncioAppartamento di 2 locali a Belgrano
Olazabal 2782
I dati
- Superficie totale
- 62 m²
- Coperta
- 52 m²
- Locali
- 2
- Camere
- 1
- Bagni
- 1
- Età
- 0 anni (2026)
- Esposizione
- Sur
- Posti auto
- 0
Descrizione originale, in spagnolo
Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.
Departamento de 2 ambientes a estrenar en Belgrano, ubicado en el edificio VAIV, entre las avenidas Cramer y Cabildo. La unidad presenta un diseño moderno que prioriza la entrada de luz natural mediante grandes ventanales DVH que favorecen la eficiencia acústica y energética, generando espacios luminosos durante todo el día. Cuenta con living comedor con salida al balcón, generando una continuidad entre el interior y el exterior, cocina integrada, lavadero independiente, dormitorio con vestidor y baño completo.
El edificio ofrece en el piso 9 un rooftop con piscina, solárium, parrilla y gimnasio, brindando espacios de uso común orientados al confort.
Emplazado en una zona con amplia oferta comercial, espacios verdes y excelente conectividad con distintos puntos de la ciudad.
Amenitis 3 M2
Responsable María Sol Vaquer C.U.C.I.C.B.A. 9916
Ley 5115 (CABA): Accesible para personas con movilidad reducida: No (Ley 5115).
Storico dei prezzi
Seguiamo questo annuncio dal 18 settembre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.
Posizione
Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.
Comparabiliaffidabilità B
Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: -12,7 % posto auto · +2,8 % età · -0,8 % verde · +0,6 % superficie · +0,5 % sicurezza della zona. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.
Appartamento di 2 locali a BelgranoBelgrano · 120 m · 64 m² · 2 locali · 2026USD 3125/m²corretto 3143 · somiglianza 91
Appartamento di 2 locali a BelgranoBelgrano · 190 m · 64 m² · 2 locali · 2026USD 3125/m²corretto 3102 · somiglianza 91
Appartamento di 2 locali a BelgranoBelgrano · 200 m · 63 m² · 2 locali · 2026USD 2683/m²corretto 2606 · somiglianza 90
Appartamento di 2 locali a BelgranoBelgrano · 210 m · 59 m² · 2 locali · 2026USD 3958/m²corretto 3840 · somiglianza 87
Appartamento di 2 locali a BelgranoBelgrano · 250 m · 60 m² · 2 locali · 2026 · posto autoUSD 4537/m²corretto 3885 · somiglianza 87
Appartamento di 2 locali a BelgranoBelgrano · 220 m · 65 m² · 2 locali · 2026USD 3295/m²corretto 3238 · somiglianza 87
I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.
Contesto72 / 100 · Buono
Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.
- SJuramentoSubte · Línea D · 480 m
- SCongreso De TucumanSubte · Línea D · 740 m
- ECOLEGIO EVANGELICO BUENOS AIRESScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 150 m
- EINST. NTRA. SRA. DEL SAGRADO CORAZONScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 190 m
- EESC. DE EDUC. MEDIA Nº 05 HEROES DE MALVINAS DE 10Scuola · Nivel secundario común · 230 m
- HHospital General de Agudos Dr. I. PirovanoOspedale · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 910 m
- PPlaza NoruegaVerde · Plaza · 270 m
- PPlaza de los OlmosVerde · Plaza · 590 m
- CComisaria Vecinal 13-CCommissariato · 550 m
Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.
Per sistemarlo
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