1 / 5 · 25 más en el avisoDepartamento A Estrenar En Belgrano
Olazabal 2782
Ficha
- Superficie total
- 62 m²
- Cubierta
- 52 m²
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 0 años (2026)
- Orientación
- Sur
- Cocheras
- 0
Descripción
Departamento de 2 ambientes a estrenar en Belgrano, ubicado en el edificio VAIV, entre las avenidas Cramer y Cabildo. La unidad presenta un diseño moderno que prioriza la entrada de luz natural mediante grandes ventanales DVH que favorecen la eficiencia acústica y energética, generando espacios luminosos durante todo el día. Cuenta con living comedor con salida al balcón, generando una continuidad entre el interior y el exterior, cocina integrada, lavadero independiente, dormitorio con vestidor y baño completo.
El edificio ofrece en el piso 9 un rooftop con piscina, solárium, parrilla y gimnasio, brindando espacios de uso común orientados al confort.
Emplazado en una zona con amplia oferta comercial, espacios verdes y excelente conectividad con distintos puntos de la ciudad.
Amenitis 3 M2
Responsable María Sol Vaquer C.U.C.I.C.B.A. 9916
Ley 5115 (CABA): Accesible para personas con movilidad reducida: No (Ley 5115).
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 18 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza B
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · +2,8 % antigüedad · -0,8 % espacios verdes · +0,6 % superficie · +0,5 % seguridad del entorno. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Departamento En Venta 2 Ambientes Con Balcón En Belgrano, Capital Federal, Buenos AiresBelgrano · 120 m · 64 m² · 2 amb · 2026USD 3.125/m²ajustado 3.143 · similitud 91
Venta - 2 Ambientes - Belgrano - AmenitiesBelgrano · 190 m · 64 m² · 2 amb · 2026USD 3.125/m²ajustado 3.102 · similitud 91
Departamento De 4 Ambientes 2 Baños (1 En Suite) Con Balcón En BelgranoBelgrano · 200 m · 63 m² · 2 amb · 2026USD 2.683/m²ajustado 2.606 · similitud 90
Cinco - Departamento 2 Ambientes Al Frente En Venta - BelgranoBelgrano · 210 m · 59 m² · 2 amb · 2026USD 3.958/m²ajustado 3.840 · similitud 87
Venta De Departamento De Categoria A Estrenar En BelgranoBelgrano · 250 m · 60 m² · 2 amb · 2026 · cocheraUSD 4.537/m²ajustado 3.885 · similitud 87
Venta De Departamento 2 Ambientes Premium En El Corazon De Belgrano - CincoBelgrano · 220 m · 65 m² · 2 amb · 2026USD 3.295/m²ajustado 3.238 · similitud 87
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno72 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SJuramentoSubte · Línea D · 480 m
- SCongreso De TucumanSubte · Línea D · 740 m
- ECOLEGIO EVANGELICO BUENOS AIRESEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 150 m
- EINST. NTRA. SRA. DEL SAGRADO CORAZONEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 190 m
- EESC. DE EDUC. MEDIA Nº 05 HEROES DE MALVINAS DE 10Escuela · Nivel secundario común · 230 m
- HHospital General de Agudos Dr. I. PirovanoHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 910 m
- PPlaza NoruegaEspacio verde · Plaza · 270 m
- PPlaza de los OlmosEspacio verde · Plaza · 590 m
- CComisaria Vecinal 13-CComisaría · 550 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.