1 / 5 · 25 de plus dans l'annonceAppartement de 2 pièces à Belgrano
Roosevelt Al 1900
Les données
- Surface totale
- 69 m²
- Couverte
- 56 m²
- Pièces
- 2
- Chambres
- 1
- Salles de bains
- 1
- Âge
- 35 ans (1991)
- Orientation
- Sur
- Places de parking
- 0
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
VENTA. Belgrano. Departamento de dos ambientes con patio y lavadero separado..
Living comedor y cocina integrada por barra, un dormitorio y un baño con ducha, lavadero separado con salida a patio cubierto con techo transparente corredizo!. Calefacción por tiro balanceado y Split frio/calor. Luminosidad y excelente estado lo convierten en una oportunidad de inversión ideal.
Ubicación estratégica y servicios: situado a pasos del nuevo polo gastronómico bajo el Viaducto Mitre y de áreas verdes como la Plaza Alberti. El entorno ofrece una amplia gama de servicios de primer nivel: cafés de especialidad, restós de autor, gimnasios, multicines, centros médicos y sucursales bancarias.
Conectividad 360: con una ubicación equidistante entre Av. del Libertador y Av. Cabildo, este departamento garantiza el acceso inmediato a una red de transporte completa: Subte D (estación Congreso), el tren Mitre y múltiples líneas de colectivo, facilitando la conexión con CABA y GBA.
Zona Belgrano, Zona D'Aria
Martillero Maximiliano Miguel D'Aria
Matrícula CMCPSI N 6886
Av. Libertador 4189 - La Lucila - Prov. de Bs. As.
Matrícula CUCICBA N 8264
Av. Juramento 1775 - Belgrano - CABA
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 18 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité C
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : -7 % âge · +1,4 % sécurité du quartier · -1,1 % surface · +0,6 % distance au subte · +0,6 % espaces verts. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
Appartement de 2 pièces à BelgranoBelgrano · 340 m · 65 m² · 2 p.USD 3 654/m²ajusté 3 589 · similarité 80
Appartement de 2 pièces à BelgranoBelgrano · 290 m · 73 m² · 2 p. · 2006USD 1 767/m²ajusté 1 666 · similarité 79
Appartement de 3 pièces à BelgranoBelgrano · 120 m · 75 m² · 3 p. · 2004USD 2 267/m²ajusté 2 194 · similarité 79
Appartement de 2 pièces à BelgranoBelgrano · 290 m · 61 m² · 2 p.USD 3 142/m²ajusté 3 186 · similarité 79
Appartement de 2 pièces à BelgranoBelgrano · 160 m · 58 m² · 2 p. · 2007USD 2 569/m²ajusté 2 327 · similarité 77
Appartement de 3 pièces à BelgranoBelgrano · 120 m · 64 m² · 3 p. · 2007USD 2 938/m²ajusté 2 726 · similarité 76
Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement77 / 100 · Bon
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- SCongreso De TucumanSubte · Línea D · 560 m
- SJuramentoSubte · Línea D · 830 m
- EENS Nº 10 JUAN BAUTISTA ALBERDI DE 10École · Nivel primario común · Nivel secundario común · 170 m
- EENS Nº 10 JUAN BAUTISTA ALBERDI DE 10École · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 170 m
- EMILENIO IIIÉcole · Nivel primario común · 190 m
- PPlaza AlbertiEspace vert · Plaza · 130 m
- PJardínEspace vert · Jardín · 680 m
- UUniversidad Abierta InteramericanaUniversité · Localización Belgrano · 440 m
- UUniversidad Torcuato Di Tella — Centro de Estudios de arquitectura Contemporánea - Departamento de Ciencia Política y Estudios Internacionales - Departamento de Economía - Departamento de Historia - Departamento de Matemática y Estadística - Escuela de Derecho - Escuela de GobiernUniversité · 940 m
- CComisaria Vecinal 13-CCommissariat · 590 m
- CComisaria Vecinal 13-BCommissariat · 750 m
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
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