ВойтиРазместить
Квартира, 2 комн., Belgrano — фото 1 из 51 / 5 · Ещё в объявлении: 25
Квартира · Продажа · Belgrano

Квартира, 2 комн., Belgrano

Roosevelt Al 1900

АгентствоДней в продаже: 40

Характеристики

Общая площадь
69 м²
Крытая
56 м²
Комнаты
2
Спальни
1
Ванные
1
Возраст здания
Лет: 35 (1991)
Ориентация
Sur
Парковочные места
0

Исходное описание, на испанском

Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.

VENTA. Belgrano. Departamento de dos ambientes con patio y lavadero separado..
Living comedor y cocina integrada por barra, un dormitorio y un baño con ducha, lavadero separado con salida a patio cubierto con techo transparente corredizo!. Calefacción por tiro balanceado y Split frio/calor. Luminosidad y excelente estado lo convierten en una oportunidad de inversión ideal.
Ubicación estratégica y servicios: situado a pasos del nuevo polo gastronómico bajo el Viaducto Mitre y de áreas verdes como la Plaza Alberti. El entorno ofrece una amplia gama de servicios de primer nivel: cafés de especialidad, restós de autor, gimnasios, multicines, centros médicos y sucursales bancarias.
Conectividad 360: con una ubicación equidistante entre Av. del Libertador y Av. Cabildo, este departamento garantiza el acceso inmediato a una red de transporte completa: Subte D (estación Congreso), el tren Mitre y múltiples líneas de colectivo, facilitando la conexión con CABA y GBA.
Zona Belgrano, Zona D'Aria
Martillero Maximiliano Miguel D'Aria
Matrícula CMCPSI N 6886
Av. Libertador 4189 - La Lucila - Prov. de Bs. As.
Matrícula CUCICBA N 8264
Av. Juramento 1775 - Belgrano - CABA

История цены

Мы отслеживаем это объявление с 18 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.

Расположение

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaPEEEEESP155 тыс.© Mapbox · © OpenStreetMap

Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.

Аналогиуверенность C

Референс по аналогам · активных объявлений в радиусе 500 м: 10USD 2 327/m²диапазон USD 1 914–2 877/м² · для этой площади USD 132 080–198 521
-4 % к аналогамЗапрашивают USD 155 000; скорректированные аналоги дают USD 160 562.

Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: -7 % возраст здания · +1,4 % безопасность окружения · -1,1 % площадь · +0,6 % расстояние до subte (метро) · +0,6 % зелёные зоны. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.

Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.

Окружение77 / 100 · Хорошо

Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.

ТранспортSubte Congreso De Tucuman — 560 м (7 мин пешком) · Автобусных линий в радиусе 300 м: 1 — 107
85
БезопасностьЗаявленных происшествий в радиусе 500 м за 2024 г.: 707 (грабежи, кражи, телесные повреждения, угрозы)
55
ШколыВ радиусе 800 м: 26 · ближайшая — 170 м
99
Зелёные зоныPlaza Alberti — 140 м · в радиусе 500 м: 1
74
МедицинаInstituto de Rehabilitacion Psicofisica (I.R.E.P.) — 1,4 км
81
  • SCongreso De TucumanSubte · Línea D · 560 м
  • SJuramentoSubte · Línea D · 830 м
  • EENS Nº 10 JUAN BAUTISTA ALBERDI DE 10Школа · Nivel primario común · Nivel secundario común · 170 м
  • EENS Nº 10 JUAN BAUTISTA ALBERDI DE 10Школа · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 170 м
  • EMILENIO IIIШкола · Nivel primario común · 190 м
  • PPlaza AlbertiЗелёная зона · Plaza · 130 м
  • PJardínЗелёная зона · Jardín · 680 м
  • UUniversidad Abierta InteramericanaУниверситет · Localización Belgrano · 440 м
  • UUniversidad Torcuato Di Tella — Centro de Estudios de arquitectura Contemporánea - Departamento de Ciencia Política y Estudios Internacionales - Departamento de Economía - Departamento de Historia - Departamento de Matemática y Estadística - Escuela de Derecho - Escuela de GobiernУниверситет · 940 м
  • CComisaria Vecinal 13-CПолицейский участок · 590 м
  • CComisaria Vecinal 13-BПолицейский участок · 750 м

Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.

Чтобы привести в порядок

Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.

LM INTERIORES & DECOДизайн интерьера · Interiors + Hunter Douglas · Sanabria 4091, C1419 CABA4,8 ★ · Отзывов: 11MZ Deco y ConstrucciónДизайн интерьера · Interior design + remodeling · C1416 CABA4,8 ★ · Отзывов: 16PH RemodelarДизайн интерьера · Remodeling, plans, renders, construction · Fitz Roy 1406, C1414 CABA5 ★ · Отзывов: 36

Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.