1 / 5 · 25 mais no anúncioApartamento de 2 ambientes em Belgrano
Roosevelt Al 1900
Ficha
- Metragem total
- 69 m²
- Coberta
- 56 m²
- Ambientes
- 2
- Quartos
- 1
- Banheiros
- 1
- Idade
- 35 anos (1991)
- Orientação
- Sur
- Vagas de garagem
- 0
Descrição original, em espanhol
O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.
VENTA. Belgrano. Departamento de dos ambientes con patio y lavadero separado..
Living comedor y cocina integrada por barra, un dormitorio y un baño con ducha, lavadero separado con salida a patio cubierto con techo transparente corredizo!. Calefacción por tiro balanceado y Split frio/calor. Luminosidad y excelente estado lo convierten en una oportunidad de inversión ideal.
Ubicación estratégica y servicios: situado a pasos del nuevo polo gastronómico bajo el Viaducto Mitre y de áreas verdes como la Plaza Alberti. El entorno ofrece una amplia gama de servicios de primer nivel: cafés de especialidad, restós de autor, gimnasios, multicines, centros médicos y sucursales bancarias.
Conectividad 360: con una ubicación equidistante entre Av. del Libertador y Av. Cabildo, este departamento garantiza el acceso inmediato a una red de transporte completa: Subte D (estación Congreso), el tren Mitre y múltiples líneas de colectivo, facilitando la conexión con CABA y GBA.
Zona Belgrano, Zona D'Aria
Martillero Maximiliano Miguel D'Aria
Matrícula CMCPSI N 6886
Av. Libertador 4189 - La Lucila - Prov. de Bs. As.
Matrícula CUCICBA N 8264
Av. Juramento 1775 - Belgrano - CABA
Histórico de preço
Acompanhamos este anúncio desde 18 de setembro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.
Localização
Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.
Comparáveisconfiança C
Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: -7 % idade · +1,4 % segurança do entorno · -1,1 % metragem · +0,6 % distância do metrô · +0,6 % áreas verdes. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.
Apartamento de 2 ambientes em BelgranoBelgrano · 340 m · 65 m² · 2 amb.USD 3.654/m²ajustado 3.589 · similaridade 80
Apartamento de 2 ambientes em BelgranoBelgrano · 290 m · 73 m² · 2 amb. · 2006USD 1.767/m²ajustado 1.666 · similaridade 79
Apartamento de 2 ambientes em BelgranoBelgrano · 290 m · 61 m² · 2 amb.USD 3.142/m²ajustado 3.186 · similaridade 79
Apartamento de 2 ambientes em BelgranoBelgrano · 160 m · 58 m² · 2 amb. · 2007USD 2.569/m²ajustado 2.327 · similaridade 77
Apartamento de 3 ambientes em BelgranoBelgrano · 120 m · 64 m² · 3 amb. · 2007USD 2.938/m²ajustado 2.726 · similaridade 76
Apartamento de 2 ambientes em BelgranoBelgrano · 140 m · 62 m² · 2 amb. · 2025USD 3.387/m²ajustado 2.877 · similaridade 76
Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.
Entorno77 / 100 · Bom
Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.
- SCongreso De TucumanMetrô · Línea D · 560 m
- SJuramentoMetrô · Línea D · 830 m
- EENS Nº 10 JUAN BAUTISTA ALBERDI DE 10Escola · Nivel primario común · Nivel secundario común · 170 m
- EENS Nº 10 JUAN BAUTISTA ALBERDI DE 10Escola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 170 m
- EMILENIO IIIEscola · Nivel primario común · 190 m
- PPlaza AlbertiÁrea verde · Plaza · 130 m
- PJardínÁrea verde · Jardín · 680 m
- UUniversidad Abierta InteramericanaUniversidade · Localización Belgrano · 440 m
- UUniversidad Torcuato Di Tella — Centro de Estudios de arquitectura Contemporánea - Departamento de Ciencia Política y Estudios Internacionales - Departamento de Economía - Departamento de Historia - Departamento de Matemática y Estadística - Escuela de Derecho - Escuela de GobiernUniversidade · 940 m
- CComisaria Vecinal 13-CDelegacia · 590 m
- CComisaria Vecinal 13-BDelegacia · 750 m
Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.
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