1 / 5 · 25 más en el avisoVenta Departamento 2 Ambientes Patio Belgrano
Roosevelt Al 1900
Ficha
- Superficie total
- 69 m²
- Cubierta
- 56 m²
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 35 años (1991)
- Orientación
- Sur
- Cocheras
- 0
Descripción
VENTA. Belgrano. Departamento de dos ambientes con patio y lavadero separado..
Living comedor y cocina integrada por barra, un dormitorio y un baño con ducha, lavadero separado con salida a patio cubierto con techo transparente corredizo!. Calefacción por tiro balanceado y Split frio/calor. Luminosidad y excelente estado lo convierten en una oportunidad de inversión ideal.
Ubicación estratégica y servicios: situado a pasos del nuevo polo gastronómico bajo el Viaducto Mitre y de áreas verdes como la Plaza Alberti. El entorno ofrece una amplia gama de servicios de primer nivel: cafés de especialidad, restós de autor, gimnasios, multicines, centros médicos y sucursales bancarias.
Conectividad 360: con una ubicación equidistante entre Av. del Libertador y Av. Cabildo, este departamento garantiza el acceso inmediato a una red de transporte completa: Subte D (estación Congreso), el tren Mitre y múltiples líneas de colectivo, facilitando la conexión con CABA y GBA.
Zona Belgrano, Zona D'Aria
Martillero Maximiliano Miguel D'Aria
Matrícula CMCPSI N 6886
Av. Libertador 4189 - La Lucila - Prov. de Bs. As.
Matrícula CUCICBA N 8264
Av. Juramento 1775 - Belgrano - CABA
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 18 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza C
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -7 % antigüedad · +1,4 % seguridad del entorno · -1,1 % superficie · +0,6 % distancia al subte · +0,6 % espacios verdes. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Venta Depto 2 Amb Frente a EstrenarBelgrano · 340 m · 65 m² · 2 ambUSD 3.654/m²ajustado 3.589 · similitud 80
Departamento En Venta En Belgrano, Caba. 2 Ambientes Y Medio Con Patio!Belgrano · 290 m · 73 m² · 2 amb · 2006USD 1.767/m²ajustado 1.666 · similitud 79
Departamento Full Amenities en Esquina Cabildo y MonroeBelgrano · 290 m · 61 m² · 2 ambUSD 3.142/m²ajustado 3.186 · similitud 79
Venta Depto 2 Ambientes Mas Escritorio BelgranoBelgrano · 160 m · 58 m² · 2 amb · 2007USD 2.569/m²ajustado 2.327 · similitud 77
Venta Departamento 3 Ambientes Con Balcon Corrido Al Contrafrete - Belgrano, OhigginsBelgrano · 120 m · 64 m² · 3 amb · 2007USD 2.938/m²ajustado 2.726 · similitud 76
Venta Duplex 2 Ambientes A Estrenar En BelgranoBelgrano · 140 m · 62 m² · 2 amb · 2025USD 3.387/m²ajustado 2.877 · similitud 76
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno77 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SCongreso De TucumanSubte · Línea D · 560 m
- SJuramentoSubte · Línea D · 830 m
- EENS Nº 10 JUAN BAUTISTA ALBERDI DE 10Escuela · Nivel primario común · Nivel secundario común · 170 m
- EENS Nº 10 JUAN BAUTISTA ALBERDI DE 10Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 170 m
- EMILENIO IIIEscuela · Nivel primario común · 190 m
- PPlaza AlbertiEspacio verde · Plaza · 130 m
- PJardínEspacio verde · Jardín · 680 m
- UUniversidad Abierta InteramericanaUniversidad · Localización Belgrano · 440 m
- UUniversidad Torcuato Di Tella — Centro de Estudios de arquitectura Contemporánea - Departamento de Ciencia Política y Estudios Internacionales - Departamento de Economía - Departamento de Historia - Departamento de Matemática y Estadística - Escuela de Derecho - Escuela de GobiernUniversidad · 940 m
- CComisaria Vecinal 13-CComisaría · 590 m
- CComisaria Vecinal 13-BComisaría · 750 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.