1 / 5 · 24 más en el avisoVenta Departamento 3 Ambientes Mas Dependencia Con Cochera Y Baulera En Belgrano R!
Av. De Los Incas Al 3300
Ficha
- Superficie total
- 77 m²
- Cubierta
- 77 m²
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 2
- Antigüedad
- 35 años (1991)
- Orientación
- Norte
- Cocheras
- 1
Descripción
Increíble departamento 3 ambientes mas dependencia, baulera y cochera!
La propiedad se encuentra en un piso alto, muy luminoso!
Al ingresar nos encontramos con un hall de entrada hacia el amplio living comedor, con salida al balcón corrido, el cual posee vista abierta hacia la ciudad a un lateral.
La cocina comedor de comodas medidas, con gran ventana hacia el exterior, muebles altos y bajos, cocina convencional a gas.
Entrada de servicio y principal.
Lavadero independiente con ventana hacia dos lados, logrando aireación y luz natural.
Un toilette de recepcion completamente reciclado a nuevo con ducha.
Dos dormitorios de amplias medidas, son sus respectivos placeres, uno de ellos con balcon y el otro con ventana.
Un baño completo con bañera y ventana hacia el exterior.
Dependencia de servicio con baño completo (ducha).
La propiedad posee en hall`s, living comedor y dormitorios, pisos de parquet impecables y plastificados.
El agua caliente es individual y la calefaccion por losa radiante central (abonadas dentro de las expensas)
Amplia baulera tipo cuarto en el Subsuelo (2.42 m2)
Cochera muy cómoda (16m2) fija y cubierta también en el Subsuelo.
El edificio se encuentra en impecable estado, el hall de entrada reciclado a nuevo.
Seguridad 24 hs.
Gran patio con verde y sector de bicicletas en la Planta Baja.
Ubicado en uno de los Barrios más lindos de Capital Federal, Belgrano R, un barrio residencial por excelencia, verde, hermosas arboledas, plazas y muy seguro!
Tasamos su propiedad sin compromiso.
Estamos on line de Lunes a Sábados de 10 a 19 hrs.
Nota importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (expensas, abl) expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.
Mat. CUCICBA 5836
Mat. CSi 5685
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 18 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza A
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +14,5 % cochera · +4,9 % baños · +4,6 % antigüedad · -0,7 % superficie · +0,7 % seguridad del entorno. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Departamento 3 Ambiente con Dependencia, Luminoso en Belgrano RBelgrano · 20 m · 75 m² · 3 amb · 1975USD 2.600/m²ajustado 3.187 · similitud 91
Departamento 3 Ambientes en Venta en ColegialesColegiales · 220 m · 73 m² · 3 ambUSD 2.726/m²ajustado 3.303 · similitud 80
Departamento - BelgranoBelgrano · 80 m · 85 m² · 3 amb · 2026USD 3.187/m²ajustado 3.161 · similitud 78
Venta Depto 3 Ambientes Colegiales Balcon y PatioColegiales · 340 m · 73 m² · 3 amb · 1970USD 1.890/m²ajustado 2.479 · similitud 73
Venta Departamento en Colegiales 3 Ambientes con CocheraBelgrano · 360 m · 74 m² · 3 amb · 1966 · cocheraUSD 2.701/m²ajustado 3.094 · similitud 70
Venta! 4 Ambientes con Balcon! Belgrano R / Villa Ortuzar!Villa Ortúzar · 460 m · 77 m² · 4 amb · 1981USD 2.078/m²ajustado 2.418 · similitud 70
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno79 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SJose HernandezSubte · Línea D · 1,1 km
- ECOLEGIO SANTA CATALINA DE BELGRANOEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 140 m
- EINSTITUTO LEONARDO SWORNEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 240 m
- EMARIA ELENA WALSHEscuela · Nivel primario común · 260 m
- PPaseo República de FilipinasEspacio verde · Jardín · 310 m
- PSan Miguel de GaricoitsEspacio verde · Plaza · 590 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.