Appartamento di 3 locali a Belgrano — foto 1 di 51 / 5 · altre 24 nell'annuncio
Appartamento · In vendita · Belgrano

Appartamento di 3 locali a Belgrano

Av. De Los Incas Al 3300

AgenziaOnline da 41 giorni

I dati

Superficie totale
77 m²
Coperta
77 m²
Locali
3
Camere
2
Bagni
2
Età
35 anni (1991)
Esposizione
Norte
Posti auto
1

Descrizione originale, in spagnolo

Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.

Increíble departamento 3 ambientes mas dependencia, baulera y cochera!
La propiedad se encuentra en un piso alto, muy luminoso!
Al ingresar nos encontramos con un hall de entrada hacia el amplio living comedor, con salida al balcón corrido, el cual posee vista abierta hacia la ciudad a un lateral.
La cocina comedor de comodas medidas, con gran ventana hacia el exterior, muebles altos y bajos, cocina convencional a gas.
Entrada de servicio y principal.
Lavadero independiente con ventana hacia dos lados, logrando aireación y luz natural.
Un toilette de recepcion completamente reciclado a nuevo con ducha.
Dos dormitorios de amplias medidas, son sus respectivos placeres, uno de ellos con balcon y el otro con ventana.
Un baño completo con bañera y ventana hacia el exterior.
Dependencia de servicio con baño completo (ducha).
La propiedad posee en hall`s, living comedor y dormitorios, pisos de parquet impecables y plastificados.
El agua caliente es individual y la calefaccion por losa radiante central (abonadas dentro de las expensas)
Amplia baulera tipo cuarto en el Subsuelo (2.42 m2)
Cochera muy cómoda (16m2) fija y cubierta también en el Subsuelo.
El edificio se encuentra en impecable estado, el hall de entrada reciclado a nuevo.
Seguridad 24 hs.
Gran patio con verde y sector de bicicletas en la Planta Baja.
Ubicado en uno de los Barrios más lindos de Capital Federal, Belgrano R, un barrio residencial por excelencia, verde, hermosas arboledas, plazas y muy seguro!
Tasamos su propiedad sin compromiso.
Estamos on line de Lunes a Sábados de 10 a 19 hrs.
Nota importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (expensas, abl) expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.
Mat. CUCICBA 5836
Mat. CSi 5685

Storico dei prezzi

Seguiamo questo annuncio dal 18 settembre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.

Posizione

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Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.

Comparabiliaffidabilità A

Riferimento basato sui comparabili · 10 annunci attivi entro 500 mUSD 3161/m²intervallo USD 2613–3303/m² · per questa superficie USD 201.194–254.339
+15% vs. comparabiliIl prezzo richiesto è USD 280.000; i comparabili corretti indicano USD 243.431.

Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: +14,5 % posto auto · +4,9 % bagni · +4,6 % età · -0,7 % superficie · +0,7 % sicurezza della zona. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.

I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.

Contesto79 / 100 · Buono

Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.

TrasportiSubte Jose Hernandez a 1,1 km (13 min a piedi) · 8 linee di autobus entro 300 m: 19, 44, 65, 80, 113, 151, 168, 184
78
Sicurezza453 fatti denunciati entro 500 m nel 2024 (rapina, furto, aggressione, minacce)
71
Scuole24 entro 800 m · la più vicina a 140 m
100
VerdePaseo República de Filipinas a 310 m · 1 entro 500 m
67
SanitàHospital General de Agudos Dr. I. Pirovano a 1,3 km
85
  • SJose HernandezSubte · Línea D · 1,1 km
  • ECOLEGIO SANTA CATALINA DE BELGRANOScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 140 m
  • EINSTITUTO LEONARDO SWORNScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 240 m
  • EMARIA ELENA WALSHScuola · Nivel primario común · 260 m
  • PPaseo República de FilipinasVerde · Jardín · 310 m
  • PSan Miguel de GaricoitsVerde · Plaza · 590 m

Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.

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