1 / 5 · Ещё в объявлении: 24Квартира, 4 комн., Belgrano
Cramer Al 2300
Характеристики
- Общая площадь
- 160 м²
- Крытая
- 143 м²
- Комнаты
- 4
- Спальни
- 3
- Ванные
- 2
- Возраст здания
- Лет: 17 (2009)
- Ориентация
- Norte
- Парковочные места
- 2
Исходное описание, на испанском
Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.
Venta Departamento tipo Duplex Luminoso con Amenities con Dos Cocheras Av. Cramer - Belgrano
Cramer y Olazabal - Belgrano
Distribución de la Propiedad:
PISO 12:
- Acceso por palier privado
- Amplio Living/Comedor luminoso con Balcón corrido
- Cocina independiente con Comedor Diario y entrada de servicio. Anexado se encuentra el Lavadero y Dependencia de servicio
- Toilette en hall de entrada
PISO 13:
- 3 Habitaciones
- Suite Principal con estar íntimo, Vestidor y Baño en suite
- 2 habitaciones con placares y Baño compartido. Una de ellas con Balcón propio
AMENITIES:
- Sum/Quincho con baño y Sauna incluido
- Pileta en edificio
- Incluye 2 Cocheras
- Cubierta: 143 m2 totales
- Descubierta: 16 m2 totales
- Total: 160 m2 totales
- Agua caliente y Calefaccion por losa radiante: Servicios centrales
- Valor de venta: USD 550.000
- Expensas: $531.000.-
- Aysa: $92.000.-
ADVERTENCIA IMPORTANTE:
Las expensas, ABL y Aysa no son exactas y están sujetas a modificaciones. Verificar el monto actualizado previo al alquiler/compra de la propiedad.
Las medidas exactas surgirían del título de propiedad.
История цены
Мы отслеживаем это объявление с 18 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.
Расположение
Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.
Аналогиуверенность A
Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: +14,5 % машино-место · -7 % возраст здания · -4,7 % санузлы · -1,6 % площадь · +1,4 % безопасность окружения · -0,5 % зелёные зоны. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.
Квартира, 4 комн., BelgranoBelgrano · 40 м · 160 м² · 4 комн. · 2009 · машино-местоUSD 3 250/m²с поправкой 3 076 · сходство 91
Квартира, 4 комн., BelgranoBelgrano · 190 м · 172 м² · 4 комн.USD 3 779/m²с поправкой 4 255 · сходство 84
Квартира, 4 комн., BelgranoBelgrano · 160 м · 145 м² · 4 комн. · 2026USD 3 638/m²с поправкой 3 837 · сходство 81
Квартира, 4 комн., BelgranoBelgrano · 140 м · 144 м² · 4 комн. · 2026USD 3 264/m²с поправкой 3 509 · сходство 81
Квартира, 4 комн., BelgranoBelgrano · 130 м · 140 м² · 4 комн. · 2026USD 3 429/m²с поправкой 3 671 · сходство 80
Квартира, 5 комн., BelgranoBelgrano · 100 м · 166 м² · 5 комн. · 2009 · машино-местоUSD 2 831/m²с поправкой 2 724 · сходство 79
Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.
Окружение75 / 100 · Хорошо
Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.
- SJuramentoSubte · Línea D · 600 м
- SCongreso De TucumanSubte · Línea D · 780 м
- EINST. NTRA. SRA. DEL SAGRADO CORAZONШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 90 м
- ECOLEGIO EVANGELICO BUENOS AIRESШкола · Nivel secundario común · 130 м
- EESC. DE EDUC. MEDIA Nº 05 HEROES DE MALVINAS DE 10Школа · Nivel secundario común · 210 м
- HHospital General de Agudos Dr. I. PirovanoБольница · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 780 м
- PPlaza NoruegaЗелёная зона · Plaza · 400 м
- PPlaza de los OlmosЗелёная зона · Plaza · 540 м
- CComisaria Vecinal 13-CПолицейский участок · 680 м
Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.
Чтобы привести в порядок
Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.
Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.