1 / 5 · 24 más en el avisoVenta Departamento Tipo Duplex Luminoso Con Amenities Con Dos Cocheras Av. Cramer - Belgrano
Cramer Al 2300
Ficha
- Superficie total
- 160 m²
- Cubierta
- 143 m²
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 2
- Antigüedad
- 17 años (2009)
- Orientación
- Norte
- Cocheras
- 2
Descripción
Venta Departamento tipo Duplex Luminoso con Amenities con Dos Cocheras Av. Cramer - Belgrano
Cramer y Olazabal - Belgrano
Distribución de la Propiedad:
PISO 12:
- Acceso por palier privado
- Amplio Living/Comedor luminoso con Balcón corrido
- Cocina independiente con Comedor Diario y entrada de servicio. Anexado se encuentra el Lavadero y Dependencia de servicio
- Toilette en hall de entrada
PISO 13:
- 3 Habitaciones
- Suite Principal con estar íntimo, Vestidor y Baño en suite
- 2 habitaciones con placares y Baño compartido. Una de ellas con Balcón propio
AMENITIES:
- Sum/Quincho con baño y Sauna incluido
- Pileta en edificio
- Incluye 2 Cocheras
- Cubierta: 143 m2 totales
- Descubierta: 16 m2 totales
- Total: 160 m2 totales
- Agua caliente y Calefaccion por losa radiante: Servicios centrales
- Valor de venta: USD 550.000
- Expensas: $531.000.-
- Aysa: $92.000.-
ADVERTENCIA IMPORTANTE:
Las expensas, ABL y Aysa no son exactas y están sujetas a modificaciones. Verificar el monto actualizado previo al alquiler/compra de la propiedad.
Las medidas exactas surgirían del título de propiedad.
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 18 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza A
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +14,5 % cochera · -7 % antigüedad · -4,7 % baños · -1,6 % superficie · +1,4 % seguridad del entorno · -0,5 % espacios verdes. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Venta Dúplex De Categoría- 160 M2 - Belgrano - Piso Alto- Cochera- AmenitiesBelgrano · 40 m · 160 m² · 4 amb · 2009 · cocheraUSD 3.250/m²ajustado 3.076 · similitud 91
Venta Depto 4 Amb con Dep. y Coch. Full AmenitiesBelgrano · 190 m · 172 m² · 4 ambUSD 3.779/m²ajustado 4.255 · similitud 84
Cinco - Departamento 4 Ambientes Al Frente En Venta - BelgranoBelgrano · 160 m · 145 m² · 4 amb · 2026USD 3.638/m²ajustado 3.837 · similitud 81
Venta 4 Amb C/ Patio Propio Interno Y Balcon - Piso 1 - Olazabal Y Vidal - BelgranoBelgrano · 140 m · 144 m² · 4 amb · 2026USD 3.264/m²ajustado 3.509 · similitud 81
Departamento - BelgranoBelgrano · 130 m · 140 m² · 4 amb · 2026USD 3.429/m²ajustado 3.671 · similitud 80
Venta Excelente Departamento 5amb - BelgranoBelgrano · 100 m · 166 m² · 5 amb · 2009 · cocheraUSD 2.831/m²ajustado 2.724 · similitud 79
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno75 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SJuramentoSubte · Línea D · 600 m
- SCongreso De TucumanSubte · Línea D · 780 m
- EINST. NTRA. SRA. DEL SAGRADO CORAZONEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 90 m
- ECOLEGIO EVANGELICO BUENOS AIRESEscuela · Nivel secundario común · 130 m
- EESC. DE EDUC. MEDIA Nº 05 HEROES DE MALVINAS DE 10Escuela · Nivel secundario común · 210 m
- HHospital General de Agudos Dr. I. PirovanoHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 780 m
- PPlaza NoruegaEspacio verde · Plaza · 400 m
- PPlaza de los OlmosEspacio verde · Plaza · 540 m
- CComisaria Vecinal 13-CComisaría · 680 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.