1 / 5 · 24 mais no anúncioApartamento de 4 ambientes em Belgrano
Cramer Al 2300
Ficha
- Metragem total
- 160 m²
- Coberta
- 143 m²
- Ambientes
- 4
- Quartos
- 3
- Banheiros
- 2
- Idade
- 17 anos (2009)
- Orientação
- Norte
- Vagas de garagem
- 2
Descrição original, em espanhol
O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.
Venta Departamento tipo Duplex Luminoso con Amenities con Dos Cocheras Av. Cramer - Belgrano
Cramer y Olazabal - Belgrano
Distribución de la Propiedad:
PISO 12:
- Acceso por palier privado
- Amplio Living/Comedor luminoso con Balcón corrido
- Cocina independiente con Comedor Diario y entrada de servicio. Anexado se encuentra el Lavadero y Dependencia de servicio
- Toilette en hall de entrada
PISO 13:
- 3 Habitaciones
- Suite Principal con estar íntimo, Vestidor y Baño en suite
- 2 habitaciones con placares y Baño compartido. Una de ellas con Balcón propio
AMENITIES:
- Sum/Quincho con baño y Sauna incluido
- Pileta en edificio
- Incluye 2 Cocheras
- Cubierta: 143 m2 totales
- Descubierta: 16 m2 totales
- Total: 160 m2 totales
- Agua caliente y Calefaccion por losa radiante: Servicios centrales
- Valor de venta: USD 550.000
- Expensas: $531.000.-
- Aysa: $92.000.-
ADVERTENCIA IMPORTANTE:
Las expensas, ABL y Aysa no son exactas y están sujetas a modificaciones. Verificar el monto actualizado previo al alquiler/compra de la propiedad.
Las medidas exactas surgirían del título de propiedad.
Histórico de preço
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Localização
Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.
Comparáveisconfiança A
Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: +14,5 % garagem · -7 % idade · -4,7 % banheiros · -1,6 % metragem · +1,4 % segurança do entorno · -0,5 % áreas verdes. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.
Apartamento de 4 ambientes em BelgranoBelgrano · 40 m · 160 m² · 4 amb. · 2009 · garagemUSD 3.250/m²ajustado 3.076 · similaridade 91
Apartamento de 4 ambientes em BelgranoBelgrano · 190 m · 172 m² · 4 amb.USD 3.779/m²ajustado 4.255 · similaridade 84
Apartamento de 4 ambientes em BelgranoBelgrano · 160 m · 145 m² · 4 amb. · 2026USD 3.638/m²ajustado 3.837 · similaridade 81
Apartamento de 4 ambientes em BelgranoBelgrano · 140 m · 144 m² · 4 amb. · 2026USD 3.264/m²ajustado 3.509 · similaridade 81
Apartamento de 4 ambientes em BelgranoBelgrano · 130 m · 140 m² · 4 amb. · 2026USD 3.429/m²ajustado 3.671 · similaridade 80
Apartamento de 5 ambientes em BelgranoBelgrano · 100 m · 166 m² · 5 amb. · 2009 · garagemUSD 2.831/m²ajustado 2.724 · similaridade 79
Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.
Entorno75 / 100 · Bom
Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.
- SJuramentoMetrô · Línea D · 600 m
- SCongreso De TucumanMetrô · Línea D · 780 m
- EINST. NTRA. SRA. DEL SAGRADO CORAZONEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 90 m
- ECOLEGIO EVANGELICO BUENOS AIRESEscola · Nivel secundario común · 130 m
- EESC. DE EDUC. MEDIA Nº 05 HEROES DE MALVINAS DE 10Escola · Nivel secundario común · 210 m
- HHospital General de Agudos Dr. I. PirovanoHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 780 m
- PPlaza NoruegaÁrea verde · Plaza · 400 m
- PPlaza de los OlmosÁrea verde · Plaza · 540 m
- CComisaria Vecinal 13-CDelegacia · 680 m
Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.
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