1 / 5 · 19 de plus dans l'annonceAppartement de 4 pièces à Belgrano
Conesa 2600
Les données
- Surface totale
- 120 m²
- Couverte
- 97 m²
- Pièces
- 4
- Chambres
- 3
- Salles de bains
- 2
- Âge
- 25 ans (2001)
- Orientation
- Oeste
- Places de parking
- 1
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
Semipiso de 4 ambientes con dependencia y cochera fija cubierta en el corazón de Belgrano – Conesa al 2600
Ubicado sobre una de las calles más lindas y arboladas de Belgrano, a metros de Av. Cabildo, Metrobus y Subte Línea D, este semipiso de categoría se destaca por su excelente distribución, amplitud y luminosidad.
Con 118 m² totales (97 m² cubiertos + balcón al frente + patio propio), ofrece espacios cómodos y funcionales ideales para la vida familiar.
Cuenta con:
- Amplio living-comedor con salida a balcón al frente y gran entrada de luz natural
- Cocina independiente con comedor diario
- 3 dormitorios bien distribuidos (dos al frente y uno al contrafrente)
- Baño completo con ventilación natural
- Toilette de recepción
- Dependencia de servicio con baño
- Patio interno propio, ideal como lavadero, espacio verde o sector de guardado
Además, posee:
- Cochera fija cubierta
- Doble circulación con entrada principal y de servicio
- Calefacción individual por losa radiante
- Edificio de categoría con 2 ascensores
- Expensas razonables
Una propiedad con excelente potencial, ubicada en una de las zonas más buscadas de Belgrano, con gran conectividad, servicios y vida de barrio.
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 18 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité A
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : +14,5 % parking · -6,6 % âge · +4,9 % salles de bains · +1,6 % sécurité du quartier · +0,5 % distance au subte. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
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Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement72 / 100 · Bon
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- SCongreso De TucumanSubte · Línea D · 680 m
- SJuramentoSubte · Línea D · 900 m
- EESCUELA ARGENTINA GENERAL BELGRANOÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 60 m
- EESC. DE COM. Nº 07 MANUEL BELGRANO DE 10École · Nivel secundario común · 70 m
- EPABLO A. PIZZURNOÉcole · Nivel primario común · 90 m
- HHospital General de Agudos Dr. I. PirovanoHôpital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 620 m
- PPlaza NoruegaEspace vert · Plaza · 700 m
- PPlaza CastelliEspace vert · Plaza · 750 m
- CComisaria Vecinal 13-CCommissariat · 910 m
- CComisaria Vecinal 13-BCommissariat · 1,1 km
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
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