Appartamento di 4 locali a Belgrano — foto 1 di 51 / 5 · altre 19 nell'annuncio
Appartamento · In vendita · Belgrano

Appartamento di 4 locali a Belgrano

Conesa 2600

AgenziaOnline da 42 giorni

I dati

Superficie totale
120 m²
Coperta
97 m²
Locali
4
Camere
3
Bagni
2
Età
25 anni (2001)
Esposizione
Oeste
Posti auto
1

Descrizione originale, in spagnolo

Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.

Semipiso de 4 ambientes con dependencia y cochera fija cubierta en el corazón de Belgrano – Conesa al 2600
Ubicado sobre una de las calles más lindas y arboladas de Belgrano, a metros de Av. Cabildo, Metrobus y Subte Línea D, este semipiso de categoría se destaca por su excelente distribución, amplitud y luminosidad.
Con 118 m² totales (97 m² cubiertos + balcón al frente + patio propio), ofrece espacios cómodos y funcionales ideales para la vida familiar.
Cuenta con:
- Amplio living-comedor con salida a balcón al frente y gran entrada de luz natural
- Cocina independiente con comedor diario
- 3 dormitorios bien distribuidos (dos al frente y uno al contrafrente)
- Baño completo con ventilación natural
- Toilette de recepción
- Dependencia de servicio con baño
- Patio interno propio, ideal como lavadero, espacio verde o sector de guardado
Además, posee:
- Cochera fija cubierta
- Doble circulación con entrada principal y de servicio
- Calefacción individual por losa radiante
- Edificio de categoría con 2 ascensores
- Expensas razonables
Una propiedad con excelente potencial, ubicada en una de las zonas más buscadas de Belgrano, con gran conectividad, servicios y vida de barrio.

Storico dei prezzi

Seguiamo questo annuncio dal 18 settembre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.

Posizione

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEEHS280k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.

Comparabiliaffidabilità A

Riferimento basato sui comparabili · 10 annunci attivi entro 500 mUSD 3191/m²intervallo USD 2973–3698/m² · per questa superficie USD 356.718–443.789
-27% vs. comparabiliIl prezzo richiesto è USD 279.900; i comparabili corretti indicano USD 382.958.

Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: +14,5 % posto auto · -6,6 % età · +4,9 % bagni · +1,6 % sicurezza della zona · +0,5 % distanza dalla subte. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.

I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.

Contesto72 / 100 · Buono

Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.

TrasportiSubte Congreso De Tucuman a 680 m (9 min a piedi) · 7 linee di autobus entro 300 m: 67, 107, 114, 128, 133, 151, 160
78
Sicurezza618 fatti denunciati entro 500 m nel 2024 (rapina, furto, aggressione, minacce)
60
Scuole20 entro 800 m · la più vicina a 60 m
100
VerdePlaza Noruega a 700 m · 0 entro 500 m
30
SanitàHospital General de Agudos Dr. I. Pirovano a 620 m
100
  • SCongreso De TucumanSubte · Línea D · 680 m
  • SJuramentoSubte · Línea D · 900 m
  • EESCUELA ARGENTINA GENERAL BELGRANOScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 60 m
  • EESC. DE COM. Nº 07 MANUEL BELGRANO DE 10Scuola · Nivel secundario común · 70 m
  • EPABLO A. PIZZURNOScuola · Nivel primario común · 90 m
  • HHospital General de Agudos Dr. I. PirovanoOspedale · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 620 m
  • PPlaza NoruegaVerde · Plaza · 700 m
  • PPlaza CastelliVerde · Plaza · 750 m
  • CComisaria Vecinal 13-CCommissariato · 910 m
  • CComisaria Vecinal 13-BCommissariato · 1,1 km

Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.

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