1 / 5 · 13 de plus dans l'annonceAppartement de 2 pièces à Belgrano
Quesada Al 1500
Les données
- Surface totale
- 50 m²
- Couverte
- 42 m²
- Pièces
- 2
- Chambres
- 1
- Salles de bains
- 1
- Âge
- 0 ans (2026)
- Orientation
- Norte
- Places de parking
- 0
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
Departamento en venta en Núñez Quesada 1560 | 2 ambientes
Excelente departamento a estrenar ubicado en Quesada al 1500, en el corazón de Núñez, a metros de Av. del Libertador y del estadio de River Plate, rodeado de espacios verdes, propuestas gastronómicas, comercios y con excelentes accesos.
La unidad cuenta con 42 m2 cubiertos y 8 m2 semicubiertos, se desarrolla como 2 ambientes y se ubica al contrafrente, ofreciendo tranquilidad y muy buena luminosidad. Presenta una distribución funcional, con living comedor cómodo, cocina integrada y dormitorio bien dimensionado.
El edificio es nuevo, con diseño moderno y bajas expensas, ideal tanto para vivienda como para inversión en una de las zonas más buscadas de la ciudad.
Una oportunidad destacada por ubicación, calidad y precio, en un barrio con alta demanda y constante valorización.
ZEITUNE PROPIEDADES | RIOBAMBA 429 | MATRíCULA CUCICBA N7350
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 18 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité B
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : -12,7 % parking · +2 % surface · +1,4 % sécurité du quartier · +1,4 % âge. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
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Appartement de 2 pièces à NúñezNúñez · 160 m · 52 m² · 2 p. · 2014 · parkingUSD 3 173/m²ajusté 2 943 · similarité 86
Appartement de 2 pièces à NúñezNúñez · 150 m · 57 m² · 2 p. · 2023USD 3 018/m²ajusté 3 154 · similarité 85
Appartement de 2 pièces à BelgranoBelgrano · 360 m · 49 m² · 2 p. · 2026USD 4 286/m²ajusté 4 399 · similarité 84
Appartement de 2 pièces à BelgranoBelgrano · 150 m · 57 m² · 2 p. · 2024USD 3 018/m²ajusté 3 133 · similarité 84
Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement74 / 100 · Bon
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- SCongreso De TucumanSubte · Línea D · 1 km
- EESCUELA TECNICA ORT 02École · Nivel primario común · Nivel secundario común · 10 m
- EESCUELA TECNICA ORT 02École · Nivel primario común · 90 m
- EESCUELA TECNICA ORT 02École · Nivel primario común · Nivel secundario común · 100 m
- PParque de la Innovación (ex Tiro Federal Argentino)Espace vert · Parque · 530 m
- PJardínEspace vert · Jardín · 660 m
- UUniversidad Abierta InteramericanaUniversité · Localización Belgrano · 220 m
- UUniversidad Torcuato Di TellaUniversité · Campus Alcorta · 620 m
- CComisaria Vecinal 13-BCommissariat · 870 m
- CComisaria Comunal 13Commissariat · 1,1 km
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
Pour le préparer
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