1 / 5 · Ещё в объявлении: 13Квартира, 2 комн., Belgrano
Quesada Al 1500
Характеристики
- Общая площадь
- 50 м²
- Крытая
- 42 м²
- Комнаты
- 2
- Спальни
- 1
- Ванные
- 1
- Возраст здания
- Лет: 0 (2026)
- Ориентация
- Norte
- Парковочные места
- 0
Исходное описание, на испанском
Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.
Departamento en venta en Núñez Quesada 1560 | 2 ambientes
Excelente departamento a estrenar ubicado en Quesada al 1500, en el corazón de Núñez, a metros de Av. del Libertador y del estadio de River Plate, rodeado de espacios verdes, propuestas gastronómicas, comercios y con excelentes accesos.
La unidad cuenta con 42 m2 cubiertos y 8 m2 semicubiertos, se desarrolla como 2 ambientes y se ubica al contrafrente, ofreciendo tranquilidad y muy buena luminosidad. Presenta una distribución funcional, con living comedor cómodo, cocina integrada y dormitorio bien dimensionado.
El edificio es nuevo, con diseño moderno y bajas expensas, ideal tanto para vivienda como para inversión en una de las zonas más buscadas de la ciudad.
Una oportunidad destacada por ubicación, calidad y precio, en un barrio con alta demanda y constante valorización.
ZEITUNE PROPIEDADES | RIOBAMBA 429 | MATRíCULA CUCICBA N7350
История цены
Мы отслеживаем это объявление с 18 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.
Расположение
Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.
Аналогиуверенность B
Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: -12,7 % машино-место · +2 % площадь · +1,4 % безопасность окружения · +1,4 % возраст здания. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.
Квартира, 2 комн., BelgranoBelgrano · 260 м · 50 м² · 2 комн. · 2026USD 3 500/m²с поправкой 3 539 · сходство 88
Квартира, 2 комн., BelgranoBelgrano · 260 м · 50 м² · 2 комн. · 2026USD 3 500/m²с поправкой 3 539 · сходство 88
Квартира, 2 комн., NúñezNúñez · 160 м · 52 м² · 2 комн. · 2014 · машино-местоUSD 3 173/m²с поправкой 2 943 · сходство 86
Квартира, 2 комн., NúñezNúñez · 150 м · 57 м² · 2 комн. · 2023USD 3 018/m²с поправкой 3 154 · сходство 85
Квартира, 2 комн., BelgranoBelgrano · 360 м · 49 м² · 2 комн. · 2026USD 4 286/m²с поправкой 4 399 · сходство 84
Квартира, 2 комн., BelgranoBelgrano · 150 м · 57 м² · 2 комн. · 2024USD 3 018/m²с поправкой 3 133 · сходство 84
Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.
Окружение74 / 100 · Хорошо
Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.
- SCongreso De TucumanSubte · Línea D · 1 км
- EESCUELA TECNICA ORT 02Школа · Nivel primario común · Nivel secundario común · 10 м
- EESCUELA TECNICA ORT 02Школа · Nivel primario común · 90 м
- EESCUELA TECNICA ORT 02Школа · Nivel primario común · Nivel secundario común · 100 м
- PParque de la Innovación (ex Tiro Federal Argentino)Зелёная зона · Parque · 530 м
- PJardínЗелёная зона · Jardín · 660 м
- UUniversidad Abierta InteramericanaУниверситет · Localización Belgrano · 220 м
- UUniversidad Torcuato Di TellaУниверситет · Campus Alcorta · 620 м
- CComisaria Vecinal 13-BПолицейский участок · 870 м
- CComisaria Comunal 13Полицейский участок · 1,1 км
Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.
Чтобы привести в порядок
Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.
Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.